政府对价格的干预还有规定成本构成或利润率等,如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。其中经济适用住房的成本包括( ),利润控制在3%以下。对于这类房地产,估价也应依据这些规定进行。