某市政府土地管理部门准备出让该市的一块土地，方舟房地产开发公司非常想取得该块土地的使用权。根据下列各题中给定的条件回答87-88题： 如果该块土地是基本农田以外的耕地，面积是50公顷，其征地审批手续应通过( )方式完成。