首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
以下关于估价方法间的关系的表述,正确的是( )
以下关于估价方法间的关系的表述,正确的是( )
admin
2021-10-09
34
问题
以下关于估价方法间的关系的表述,正确的是( )
选项
A、在建工程适用市场法估价而不适用成本法估价
B、市场法中的土地使用期限修正可以采用成本法求取
C、假设开发法中的开发完成后的价值可以采用市场法、成本法求取
D、在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法估价的情况下,可以将成本法作为主要的估价方法
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/aoqhFFFM
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
2004年,某著名百货公司将其拥有的某商场一部分出租给银行,租期5年,剩余部分统一招商和经营管理,对招商引进的商户收取较高的管理费。现该百货公司欲转让该商场而委托评估其转让价格。请问:1.该商场周边近期有较多权利性质相同的临街铺面正常交易的
2003年某市政府征用近郊区集结所有制土地,用作开发城区边缘商业中心,其中一宗被征用的土地为一宗集体工业企业的厂房场地。在征用时发现,在该工业企业建成之前,此块地原被用于农村合作社经营之用,而用地权属登记用途为农业。
某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估,该宗地的剩余使用期限为39年,两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m2和2300元/m2。假设2006年10月和2007年10月该区域
甲公司所有的厂房位于某城市中心,于1986年4月30日建成投入使用。建筑结构为框架结构,厂房的经济寿命为50年。甲公司于2006年4月将该厂房转让给乙公司,转让后乙公司将厂房改建为百货超市,并补交了土地使用权出让金,将土地变更为商业用途,土地使用期限为40
某开发公司于1992年6月委托某建筑公司建造两幢(分别算甲座和乙座)10层共6000m2的商品房。到1992年12月止开发公司共支付建筑公司工程款2000万元,此时甲座建至5层,乙座建至6层,工程到此停止。此后双方为工程款发生纠纷,开发公司认为工程款实际只
甲公司1999年通过有偿出让的方式获得某宗地的使用权,土地用来建高档住宅,楼面地价为4500元/m2。甲公司拟分两期建设80栋别墅。当第一期40栋于2002年12月竣工时,因债务纠纷被法院裁定拍卖20栋还债。拍卖行委托乙房地产估价所评估出拍卖底价为480
某商品房交易估价,评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期成交的案例资料见表3-24。表3-24案例资料
确定评估结论的依据是()。该商品房预计1998年5月建成,要估测建成时的售价,则估价对象状况和房地产市场的情况应是()。
确定评估结论的依据是()。如果甲方因为缺乏资金决定将该工程在银行进行抵押,现委托评估机构对其抵押价值进行评估时,最有可能出现的结果是()。
某酒店位于市中心,属于四星级酒店,其一层的大堂装修豪华,餐厅、会议室配备齐全。室内装修精美,可免费宽带上网,保洁、物业管理都是24小时的。现酒店委托评估机构对其进行估价,为转让提供价格参考。商务会议用房的收益测算依据不包括()。
随机试题
胎盘植入的处理:
护理咯血患者的关键措施是
诊断Crohn病的最有意义的病理改变
CDR2是
A、牡丹皮B、黄连C、大黄D、大青叶E、斑蝥微量升华物在显微镜下呈长柱形、针形、羽状结晶,结晶上滴加三氯化铁醇溶液,结晶溶解成暗紫色的中药材是
下列属于“营业外支出”账户核算内容的是()。
动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自()时发生效力。
长方体的主视图、俯视图如下图所示(单位:m),则其左视图面积是().
据了解,最早在明朝,跪迎圣驾成了国家制度。清承明制,下跪日渐成为清朝人的“重要礼节”,打官司要跪,下级见上级跪,地位低下的见尊贵的要跪。至于现在的唐宋古装电视剧中经常出现的古人下跪的镜头,多是今人的。
ThefactthatmostAmericansliveinurbanareasdoesnotmeanthattheyresideinthecenteroflargecities.Infact,moreAme
最新回复
(
0
)