甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其

admin2022-03-28 26

问题甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅，房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12 500元。高某为李某预定了偿还比率为30％的住宅贷款方案。
下列关于李某住房贷款方案的说法中，正确的是( )。

选项 A、李某的借款金额为330 000元
B、李某的还贷本息和为330 000元
C、李某的月还款额为3 750 元
D、李某的年还款额为45 000 元

答案C,D

解析偿还比率又称收入还贷比，指借款人分期偿还额占其同期收入的比率。本案例中，李某的家庭平均月收入为12 500元，高某为李某预定了偿还比率为30％的住宅贷款方案。即李某每月家庭平均收入的30％需还款，即李某的月还款额为：12 500×30％=3750(元)。根据月还款额可以计算李某的年还款额为：3 750×12＝45 000(元)。选项A、B，由于不知李某的借款年限和还款方式，其借款总额、还款本息和均无法计算。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/VD5hFFFM

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产基本服务的内容包括()。

房地产项目从上市取得到上市销售，房地产营销划分为()等阶段。

房地产经纪人向委托人介绍房源时，正确的做法有()。

房地产项目的市场推广准备包括()。

房地产项目定位的内容主要有()。

房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括()。

以下对房地产经纪人的电话礼仪说法中，错误的是()。

为了能与对手展开竞争，房地产企业需要在营销过程中确定它能为之最有效服务的目标市场，根据目标市场的需求开发和销售有针对性的产品，该产品定位方法是()。

房地产经纪人在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是()。

购房过程中，大多数客户通常是几个人一起看房，这要求房地产经纪人必须分析客户的()。

急性血源性骨髓炎的临床检查中，能明确诊断的是【】

根据我国《传染病防治法》规定，梅毒属于乙类传染病，要求

可引起溶血性尿毒综合征的抗肿瘤药物是

已知普鲁卡因酰胺胶囊剂的F为0．85，t1／2为3．5h，V为2．0L／kg。若体重为70kg的患者，口服剂量为500mg，要维持为4μg／ml，求给药间隔

甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的?()

双代号网络计划中，工作N有四项紧前工作，其最早完成时间分别是第16周、第19周、第22周和第20周，则工作N的最早开始时间是第()周。

契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天。()

“中华人民共和国公民有受教育的权利”，这一法律规定始出于()。

北京时间12月2日1时30分，我国在西昌卫星发射中心用“长征三号乙”运载火箭，成功将嫦娥三号探测器发射升空。“()”将首次实现月球软着陆和月面巡视勘察，为我国探月工程开启新的征程。

关于社会工作的功能，下列说法中错误的是（）。