房屋产权人甲某委托某房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司关系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2005年6月10日开台，为期半年，实际成交月租金500元。2006年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司肖售，经丙公司联

admin2012-02-01 27

问题房屋产权人甲某委托某房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司关系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2005年6月10日开台，为期半年，实际成交月租金500元。2006年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司肖售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为 14万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费；房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。
若重新评估的结果为14万元左右，重新评估的费用由( )支付。

选项 A、甲某
B、丁某
C、甲某与客户丁某
D、房地产管理部门

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

某物业当前的市场售价为5000元/m2，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为()元/m2。

投资决策分析主要包括市场分析和()两部分工作。

不需任何刺激需求的费用，就可以实现的基本销售量又称()。

房地产投资收益率标准的确定,一般要综合考虑一些因素,其中不包括的因素为()。

进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价，从我国房地产开发企业的工作实践上看，财务评价的方法已经比较成熟。()

管理费是指房地产开发企业的管理部门为组织和管理合法经营活动而发生的各种费用，包括管理人员的工资和()。

房地产保险应遵循()原则。

保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能，包括()。

下列股东权利中属于共益权的是()。

根据《中华人民共和国广告法》第十九条的规定，广播电台、电视台、报刊音像出版单位、互联网信息服务提供者不得以介绍健康、养生知识等形式变相发布()广告。

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A．开窍醒神，清热止痛B．开窍辟秽，行气活血C．开窍醒神，活血散结D．开窍宁神，化湿和胃E．开窍辟秽，清热止痛冰片

商业银行是现有金融中介机构中资产规模最大且()的。

断面收缩率是试件拉断后，缩颈处横断面积的最大缩减量占横截面积的百分率。伸长率或断面收缩率越大，说明钢材的(　　)越大。

支付结算的基本原则是银行、企事业单位、个体经营户、承包户和个人办理结算时必须遵循的()。

为防止旅游过程中旅游团游客走失，导游应做好的工作有()。

班会的形式有()

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某物业当前的市场售价为5000元/m2，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为()元/m2。

投资决策分析主要包括市场分析和()两部分工作。

不需任何刺激需求的费用，就可以实现的基本销售量又称()。

房地产投资收益率标准的确定,一般要综合考虑一些因素,其中不包括的因素为()。

进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价，从我国房地产开发企业的工作实践上看，财务评价的方法已经比较成熟。()

管理费是指房地产开发企业的管理部门为组织和管理合法经营活动而发生的各种费用，包括管理人员的工资和()。

房地产保险应遵循()原则。

保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能，包括()。

下列股东权利中属于共益权的是()。

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昏迷病人口唇呈樱桃红色常提示【】

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商业银行是现有金融中介机构中资产规模最大且()的。

断面收缩率是试件拉断后，缩颈处横断面积的最大缩减量占横截面积的百分率。伸长率或断面收缩率越大，说明钢材的( )越大。

支付结算的基本原则是银行、企事业单位、个体经营户、承包户和个人办理结算时必须遵循的()。

为防止旅游过程中旅游团游客走失，导游应做好的工作有()。

班会的形式有()

断面收缩率是试件拉断后，缩颈处横断面积的最大缩减量占横截面积的百分率。伸长率或断面收缩率越大，说明钢材的(　　)越大。