投资决策分析主要包括市场分析和( )两部分工作。

admin2013-08-04 35

问题投资决策分析主要包括市场分析和( )两部分工作。

选项 A、可行性研究
B、项目的财务分析
C、前期工作
D、市场调研

答案B

解析根据房地产开发的程序的内容。

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产估价虽然应按照一定程序进行,但在实际估价中每一个步骤之间并不是割裂的,相互之间会有一些交插,甚至需要一定的反复。()
在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者都有着内在联系的,其中()是龙头。
由于房地产的不可移动性及变更用途的困难性,决定某一房地产价格水平高低的供求状况,主要是本地区本类房地产的供求状况。至于其他类型的房地产供求状况对该房地产价格有无影响及其影响的程度,要视这些供求状况的波及性如何而定。()
严格来说,正常成交价格的形成条件有下列几个:①公开市场;②交易对象本身具备市场性;③众多的买者和卖者。买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者和卖者的个别因素影响价格;④买者和卖者都具有完全信息。这是指买者和卖者对所交易的商品具有充分的信息,包括
房地产位置的优、劣直接影响其所有或使用者的()。
有A、B两宗房地产,A单价为2500元/m2,可使用50年;B单价为2550元/m2,使用70年,资本比率均为10%,则A的价格实际上()B的价格。
说明估价对象、估价目的、估价时点、估价结果、估价报告的有效期是()。
不同年限的价格换算,对于运用()估价时进行有关土地使用权年限或不同收益年限的修正是特别有用的。
均衡价格理论是价格原理的核心内容,它表明:均衡是(),如果市场价格由于某种因素的影响而脱离了均衡价格,就必然会形成短缺或过剩,导致买方或卖方竞争,产生价格上升或下降的压力和趋势,并最终趋向于均衡价格。
有一建筑物,建筑总面积150m2,已使用了10年。耐用年限为50年,单位建筑面积重置成本为400元/m2,残值率为5%,则该建筑物的年折旧额为()元。

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患者呼吸浅短，难续声低气怯，甚者，张口抬肩，依息不能平卧，咳嗽，咯痰不利，胸闷心悸，舌淡，脉沉细数无力。治疗宜选()(2003年第58题)
牙周脓肿与根尖脓肿鉴别诊断时最重要的检查是
若该患者同时出现下列哪项应疑是嗜铬细胞瘤如为老年患者，伴剧烈呛咳则应考虑
下列不属于广义的医患沟通的是()。
施工总承包企业为扩大生产购买大型塔式起重机产生的现金流量属于()。
股份有限公司的监事会成员不少于3人，由(　　)组成。
下列不是以公司信用基础为标准划分的是()。
《中华人民共和国教师法》第二十四条规定，教师________结果，是受聘任教、晋升工资、实施奖惩的依据。
下列选项中不属于我国国家监督体系的是()。
设，讨论当a，b取何值时，方程组Ax=b无解、有唯一解、有无数个解，有无数个解时求通解．

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