(2014年)2008年1月，A公司与B公司签订书面合同，将其房屋出租给B公司，租期5年，月租金5万元，每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月，经A公司同意，B公司与C公司订立书面合同，将该房屋转租给C公司，租期4年，月租金8万元。根据约定，C公司的

admin2022-07-08 46

问题 (2014年)2008年1月，A公司与B公司签订书面合同，将其房屋出租给B公司，租期5年，月租金5万元，每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月，经A公司同意，B公司与C公司订立书面合同，将该房屋转租给C公司，租期4年，月租金8万元。根据约定，C公司的租金缴付方式为：每年1月底前向B公司缴付3万元，向A公司缴付5万元。但合同签订后，C公司除向B公司缴付了3万元租金外，一直未向A公司缴付，B公司也未向A公司缴付2009年租金。
2008年10月，A公司向D银行借款2000万元，期限1年。A公司将该房屋作为抵押并办理了抵押登记。后A公司无力清偿对D银行的借款，经D银行同意，A公司于2009年12月与E公司签订买卖合同，以2000万元的市场价格将房屋售与E公司，并约定2010年1月初办理过户登记。
2009年8月1日，C公司因违反约定使用房屋引发火灾，造成房屋损失100万元。B公司为此解除了与C公司的转租合同并收回房屋。2009年8月10日，B公司对因火灾造成的房屋损失向A公司赔偿100万元。
A公司与E公司于2010年1月4日依约办理了房屋过户手续。E公司要求B公司腾退房屋，B公司以“买卖不破租赁”为由予以拒绝。次日，B公司进而向A公司主张，A公司未告知其房屋出售之事，侵害了自己的优先购买权，A公司和E公司之间的买卖合同因此无效。
E公司发现房屋受损，经与A公司协商，E公司在应支付房屋价款中扣除100万元，只向A公司支付了1900万元。A公司将此1900万元支付给D银行，D银行则认为，其对于A公司因房屋受损而获得的100万元赔偿款享有优先受偿权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
B公司是否有义务就房屋毁损向A公司赔偿100万元?并说明理由。

选项

答案B公司有义务就房屋毁损向A公司赔偿100万元。根据规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

解析

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根据证券法律制度的规定，下列情形中，须经中国证监会核准的有()。

根据物的分类标准，下列物中属于主物与从物关系的有()。

甲公司2014年1月申请首次公开发行股票并上市，发行前股本总额为9000万元，本次发行股份3．2亿股，采用网上和网下同时发行，关于甲公司发行股票，下列说法正确的有()。

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根据《企业无偿划转管理暂行办法》的规定，划入方(划出方)为国有独资企业的，对于决议方式，下列说法中正确的是()。

甲公司长期不能清偿乙银行的到期贷款，被乙银行申请破产。甲公司注册地为A市，主要办事机构所在地为B市；乙银行注册地为C市。对该破产案件有管辖权的是()。

下列情形中，股份有限公司中可以提议召开董事会临时会议的有()。

外国投资者资产并购境内企业设立外商投资企业，其出资应当符合有关法律规定。对此，下列表述正确的有()。

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水泥体积安定性不合格，应降低等级使用。()

在房地产估价的最高最佳利用原则下，对于每一种潜在的使用方式，首先检查它是否为法律所允许。如果是法律不允许的，应该淘汰。()

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一公司销售净利率为10%，财务杠杆率为1.3，该公司的净资产收益率为8%，那么该公司的资产周转率为(　　)。

通常情况下，下列公允价值层次中，不能作为第一层次输入值的有()。

下列思想流派与产生时代对应错误的是()。

下列没有体现程序正义的法律谚语是：

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

A=RotherhitheB=BarnesC=WillesdenD=King’sCrossWhichcity...usedtohavelotofproblemssuchasdrugs,streetcri

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根据证券法律制度的规定，下列情形中，须经中国证监会核准的有()。

根据物的分类标准，下列物中属于主物与从物关系的有()。

甲公司2014年1月申请首次公开发行股票并上市，发行前股本总额为9000万元，本次发行股份3．2亿股，采用网上和网下同时发行，关于甲公司发行股票，下列说法正确的有()。

根据《商标法》的规定，商标异议程序的申请人是()。

根据《企业无偿划转管理暂行办法》的规定，划入方(划出方)为国有独资企业的，对于决议方式，下列说法中正确的是()。

甲公司长期不能清偿乙银行的到期贷款，被乙银行申请破产。甲公司注册地为A市，主要办事机构所在地为B市；乙银行注册地为C市。对该破产案件有管辖权的是()。

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外国投资者资产并购境内企业设立外商投资企业，其出资应当符合有关法律规定。对此，下列表述正确的有()。

毒性药品是指

水泥体积安定性不合格，应降低等级使用。()

在房地产估价的最高最佳利用原则下，对于每一种潜在的使用方式，首先检查它是否为法律所允许。如果是法律不允许的，应该淘汰。()

房地产权属档案的作用有()等。

一公司销售净利率为10%，财务杠杆率为1.3，该公司的净资产收益率为8%，那么该公司的资产周转率为( )。

通常情况下，下列公允价值层次中，不能作为第一层次输入值的有()。

下列思想流派与产生时代对应错误的是()。

下列没有体现程序正义的法律谚语是：

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

A=RotherhitheB=BarnesC=WillesdenD=King’sCrossWhichcity...usedtohavelotofproblemssuchasdrugs,streetcri

一公司销售净利率为10%，财务杠杆率为1.3，该公司的净资产收益率为8%，那么该公司的资产周转率为(　　)。