甲房地产开发商(以下简称甲公司)有关资料如下:(1)2012年1月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,准备开发建造商品房住宅小区对外销售;(2)2012年2月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,不准备开发建造商品房和经营

admin2016-03-15  34

问题 甲房地产开发商(以下简称甲公司)有关资料如下:(1)2012年1月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,准备开发建造商品房住宅小区对外销售;(2)2012年2月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,不准备开发建造商品房和经营出租,准备持有待增值后转让;(3)2012年3月,以出让方式取得一宗土地使用权,支付价款40000万元,预计使用年限为50年,准备建造酒店式公寓对外销售;(4)2012年4月,以出让方式取得一宗土地使用权,支付价款10000万元,预计使用年限为50年,准备建造自用办公楼。下列有关甲公司2012年取得土地使用权的初始计量,表述正确的有(  )。

选项 A、1月取得的土地使用权确认为开发成本
B、2月取得的土地使用权确认为开发成本
C、3月取得的土地使用权确认为开发成本
D、4月取得的土地使用权确认为固定资产

答案A,B,C

解析 选项D,4月取得的土地使用权应确认为无形资产。
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