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  3. 2014年初某企业房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300 万元，独立的地下工业用仓库原值100万元。拥有整备质量10吨／辆的载货汽车l0辆，8吨／辆的挂车5辆。该企业2014年发生如下业务： (1)7月20日车辆制

2014年初某企业房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300 万元，独立的地下工业用仓库原值100万元。拥有整备质量10吨／辆的载货汽车l0辆，8吨／辆的挂车5辆。该企业2014年发生如下业务： (1)7月20日车辆制

admin2016-04-06  27
问题 2014年初某企业房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300 万元，独立的地下工业用仓库原值100万元。拥有整备质量10吨／辆的载货汽车l0辆，8吨／辆的挂车5辆。该企业2014年发生如下业务：
    (1)7月20日车辆制造厂购置整备质量为2．5吨／辆的客货两用车2辆，合同载明金额10万元。
    (2)6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同载明每年租金24万元，租赁期3年。
    (3)7月份购买新建的独立的地下商铺用于商业用途，商品房销售合同记载金额200万元，9月份交付使用，10月份从房地产权属管理部门取得土地使用证与房产证。
    (4)10月份接受甲公司委托加工一批产品，签订的加工承揽合同中注明原材料由甲公司提供，金额为100万元，收取加工劳务费30万元；完工产品由本企业负责运输，货物运输合同中注明运费2万元、保管费0．2万元、装卸费0．05万元。
    其他资料：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％，工业用途地下建筑物以房屋原价的50％作为应税房产原值，商业用途地下建筑物以房屋原价的70％作为应税房产原值。载货汽车适用的车船税年税额为20元／吨。
    要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
    (1)2014年该企业应缴纳的车船税。
    (2)2014年该企业的地下建筑物应缴纳的房产税。
    (3)2014年该企业的地上建筑物应缴纳的房产税。
    (4)2014年该企业应缴纳的印花税。
选项
答案(1)该企业应缴纳的车船税=1010×20+8×5×20×50％+2．5× 2 × 20 × 6／12=2450(元) (2)地下工业用仓库应缴纳的房产税=100 × 50％×(1—20％) × 1．2％× 10000=4800 (元)；地下商铺应缴纳的房产税=200 ×70％×(1—20％× 1．2％× 3／12 × 10000=3360(元)，2014年该企业的地下建筑物应缴纳房产税=4800+3360=8160(元) (3)2014年该企业的地上建筑物应缴纳房产税：2600×(1—20％)× 1．2％× 6／12+ (2600—300)×(1—20％)××1．2％×6／12+24／2 ×12％=24．96(万元)=249600(元) (4)应缴纳的印花税=100000 × 0．3‰+24×3×10000×1‰+5×2+200×10000×0．5‰+30 × 10000×0．5‰+2 × 10000 ××0．5‰+0．2× 10000 ×l‰=1922(元)。 【提示】从厂家或4S店购置新车合同按照购销合同计算缴纳印花税；转让二手车合同按照产权转移书据计算缴纳印花税。
解析
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