首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后,甲机构按成交价格的2%收取佣金,若代理不成功,甲机构只收取费用500元
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后,甲机构按成交价格的2%收取佣金,若代理不成功,甲机构只收取费用500元
admin
2022-03-28
36
问题
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后,甲机构按成交价格的2%收取佣金,若代理不成功,甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源,并与乙机构签订了房屋买卖合同,将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将房款中的90万元付给张某,余下10万元中2万元作为甲机构的佣金,8万元归乙机构。在房屋过户过程中,甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记,担保了张某一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构、张某产生纠纷。
在房地产卖方代理业务中,房地产经纪人员的基本义务是( )。
选项
A、为委托人买到最低价格的房地产
B、实现标的物业的最高出售价格
C、在预定的价格下,买到适合的房地产
D、为委托人买到适宜价格的房地产
答案
D
解析
事业部制组织结构模式的特点是在高层管理者之下按商品类型(如住宅、办公楼、商铺)、地区(如东城区、西城区、南城区、北城区)或顾客群体设置若干分部或事业部,由高层管理者授予分部处理日常业务活动的权力,每个分部近似于一个小组织,可按直线一职能制形式建立其结构。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/Za5hFFFM
本试题收录于:
房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪职业导论
房地产经纪人
相关试题推荐
地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工,在办理《商品房销售许可证》后,自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划,与王某签订了《房地产认购协议书》,与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。房地产项目一般在销售前,需要对售楼处
客源信息开发策略之一是建立与客户的长期联系,这需要()。
在签署房屋买卖交易合同时,房地产经纪人需要认真审查的证件包括()。
房地产促销的目标不包括()。
下列关于房地产卖点应具备的特点的说法,正确的是()。
目前,新建商品房市场的价格通常由()。
在房源商圈调查中,房地产经纪机构使用最多并且最有效的方法是()。
刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力可以作为追踪及服务的对象。刘某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向,
售楼处在选址的时候要寻求平衡点,应注意()。
随机试题
简述指令的执行过程。
A、17.6million.B、Severalmillion.C、TwothirdsofAmericans.D、Notmentioned.A“Currently,nearly17.6millionadultAmericansa
乳牙早失后果可除外
企业购入价值3000元的固定资产,误记入“管理费用”账户,其结果会导致当期()。
根据以下资料。回答下列小题。以从业人数为标准,C省与其他五省相比,相对较弱的行业是()。
商业银行发挥支付中介职能,对社会经济产生的作用包括()。
日本的国家政体为议会制君主立宪制。天皇为国家象征,无权参与国政。()
法律具有局限性以至于不能应用于社会的每一角落。这句话强调的是法哪一方面的特征()
A、Along-terminterestrate.B、Along-termloan.C、Ashort-terminterestrate.D、Ashort-termloan.C录音原文提到Theinter—bankmarket
CanTonyBlairSavetheWorldofBooks?[A]AtthebeginningofAJourney,TonyBlairboaststhathehas"thesoulofarebel".L
最新回复
(
0
)