首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某商业大楼建造期2年,建成8年后补办了土地使用权出让手续,土地使用年限为40年,建筑物的经济寿命为35年,评估时该建筑物的折旧年限应取( )年。
某商业大楼建造期2年,建成8年后补办了土地使用权出让手续,土地使用年限为40年,建筑物的经济寿命为35年,评估时该建筑物的折旧年限应取( )年。
admin
2021-10-09
27
问题
某商业大楼建造期2年,建成8年后补办了土地使用权出让手续,土地使用年限为40年,建筑物的经济寿命为35年,评估时该建筑物的折旧年限应取( )年。
选项
A、35
B、45
C、48
D、50
答案
A
解析
经济寿命应从大楼建成后开始计算,由于大楼的经济寿命早于土地使用年限结束,所以其折旧年限应取大楼整个经济寿命35年。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/ZPqhFFFM
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列用地中,可以采取划拨方式取得使用权的有()。
某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元,按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为1200万元,则其应缴纳土地增值税适用税率为()。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,耕地的承包期为()年。
国有土地的短期租赁年限一般不超过()年。
韩某在某房地产的宣传广告中,看到一套适合自己的房源,觉得适合投资,于是与房产中介签订了相关合同,同时预付了定金3万元。项目工程建设从2014年3月开始,建成交房的时间为2017年10月。韩某购房采用住房公积金贷款,在入住了2年之后,发现房屋整体质量有问题,
韩某在某房地产的宣传广告中,看到一套适合自己的房源,觉得适合投资,于是与房产中介签订了相关合同,同时预付了定金3万元。项目工程建设从2014年3月开始,建成交房的时间为2017年10月。韩某购房采用住房公积金贷款,在入住了2年之后,发现房屋整体质量有问题,
2015年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2016年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋。5月,甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月,甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的
城镇土地使用税应按照()征收。
黄某于1993年购置了一套底层三室一厅的商品住宅,1994年改作餐饮营业用房,并办理了一切有关手续。1996年黄某为转让该房地产,要求评估其现时市场价值。因当地无类似餐饮营业用房的可比实例,故估价人员采用收益法估价(估价依据正确),估值为40万元。然后,再
随机试题
导致社会方言产生的原因有()
可用于治疗血流动力学稳定的室性心动过速的药物是
脊柱侧凸手术可能包括的并发症有
感冒风寒束表证的代表方是
已知某企业存货为18万元,流动负债为30万元,速动比率为1.5,假设该企业的流动资产由速动资产和存货构成,则该企业的流动比率为()。
根据所给资料,回答问题。下列城市中,2012年出口额占进出口总额的比重最大的是:
宁某是一家水泥厂的负责人,其于2009年8月与建材经销商安某签订了一份合同,合同中约定,安某由宁某的工厂购入水泥5000吨,分5次交付,每次交付1000吨,每吨800元,总价款400万元,并约定于宁某交付最后一批货物之前安某付清余款。合同订立后,安某向宁某
山西某县根据当地地处高寒山区的实际,大规模实施退耕还林,改善了当地生态环境,增加了农民收入,促进了该县经济的发展。该县的这一做法()。
改革开放以来,我国成功地走出了一条中国特色社会主义的新道路,社会主义在中国也显示出了蓬勃生机,社会主义现代化建设也取得了举世瞩目的巨大成就。但在这一新的历史起点上,坚持和发展中国特色社会主义,仍然要“强调总依据”,根本原因在于
Julietisnotatwork.Sheistakinga_____untiltheendofthisweek.
最新回复
(
0
)