甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工

admin2012-02-01 30

问题甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m²。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m²，并书面通知了丙。
该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为21m²。
乙代理预售商品房必须向购房人出示( )。

选项 A、商品房预售许可
B、商品房销售广告
C、房屋综合验收合格证明
D、甲出具的商品房销售委托合同

答案AD

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/ZAJhFFFM

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

虽然房地产开发投资及交易管理过程相当复杂,但房地产市场上出现的一般问题,投资者都可以顺利解决。()

某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第一年的净租金收入为8万元，且每年递增6%，年租金均发生在年末。若折现率为6%，该商铺净租金收入的现值为()万元。

经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以()方式出让。

某市去年住宅的实际销售量为500万m2，预测销售量为450万m2，平滑指数为0.8，则利用指数平滑法预测今年的住宅销售量是()万m2。

房地产属于耐用品，兼有消费品和投资品的双重特征。因此，房地产市场也存在房地产()两个层面。

房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好()工作。

股票的发行一般有两种方式。一是由股份公司直接向社会发行,由银行或其他金融机构协助;二是由银行或债券公司代理发行或包销。()

下列选项中，集体土地征收费用主要包括()等。

目前大多数西方发达国家置业投资的收益率是(),与抵押贷款的利率基本相当,但物业的增值部分扣除通货膨胀因素的影响后还有()的净增长,投资者得到的实际投资收益率是(),大大超过了抵押贷款的利率水平。

下列装饰装修用铝合金中，()广泛用于车辆、船舶、飞机等内部装饰和楼梯、踏板等防滑部位。

公务员

根据计算机网络拓扑结构的分类，Internet采用的是______________拓扑结构。

下列疾病的口腔黏膜基本损害为A、溃疡B、大疱C、白色斑块D、白色网状条纹E、红色萎缩复发性口疮

前列腺新的分区方法将前列腺分为

关于卵巢，错误的描述是

发展循环经济的内容包括()。

Nowonlineprovisionistransforminghighereducation,givingthebestuniversitiesachancetowidentheircatch,openingnewo

Astheplanecircledovertheairport,everyonesensedthatsomethingwaswrong.Theplanewasmovingunsteadilythroughtheair

A、Tolookforcreativeideasofawardingemployees.B、Toexplorestrategiesforloweringproductioncosts.C、Toseeknewapproac