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根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是()。
根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是()。
admin
2023-03-13
34
问题
根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是()。
选项
A、更正登记的申请人可以是权利人,也可以是利害关系人
B、提起更正登记之前,须先提起异议登记
C、异议登记之日起10日内申请人不起诉的,异议登记失效
D、异议登记不当造成权利人损害的,登记机关应承担损害赔偿责任
答案
A
解析
选项B:利害关系人中请更正登记,如果不动产登记簿记载的权利人书面同意更正,登记机构直接予以更正(只有权利人不同意更正,利害关系人才需要考虑申请异议登记)。选项C:申请人“在异议登记之日起15日内”不起诉,异议登记失效。选项D:异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向“申请人”(而非登记机关)请求损害赔偿。
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