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某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营,未来20年的年净租金收入为60万元,投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为( )万元。
某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营,未来20年的年净租金收入为60万元,投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为( )万元。
admin
2020-10-13
15
问题
某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营,未来20年的年净租金收入为60万元,投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为( )万元。
选项
A、5.00
B、10.80
C、12.00
D、54.55
答案
B
解析
根据公式,FNPV==-500+60/10%×[1-(1+10%)
-20
]≈10.81(万元)。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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