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材料一:应典卖、倚当物业,先问房亲,房亲不要,次问四邻,四邻不要,他人并得交易。房亲着价不尽,亦任得价高处交易。如业主、牙人等欺罔邻亲,契帖内虚抬价钱,及邻亲妄有遮恡者,并据所欺钱数与情状轻重,酌量科断。——《宋刑统.典卖指当论竞物业》 材料二:经
材料一:应典卖、倚当物业,先问房亲,房亲不要,次问四邻,四邻不要,他人并得交易。房亲着价不尽,亦任得价高处交易。如业主、牙人等欺罔邻亲,契帖内虚抬价钱,及邻亲妄有遮恡者,并据所欺钱数与情状轻重,酌量科断。——《宋刑统.典卖指当论竞物业》 材料二:经
admin
2021-11-18
8
问题
材料一:应典卖、倚当物业,先问房亲,房亲不要,次问四邻,四邻不要,他人并得交易。房亲着价不尽,亦任得价高处交易。如业主、牙人等欺罔邻亲,契帖内虚抬价钱,及邻亲妄有遮恡者,并据所欺钱数与情状轻重,酌量科断。——《宋刑统.典卖指当论竞物业》
材料二:经三十年后,不在论理收赎之限。——《宋刑统.户婚律》
请运用中国法制史的知识和理论,分析上述材料并回答下列问题:
在该民事关系中,当事人双方有何种权利?
选项
答案
典卖契约中,除了上述四个要件中的权利外,业主的权利还有:得到钱主给付的典价;在约定的回赎期限内,或没有约定回赎期限以及约定不清的,在30年内可以原价赎回标的物。 钱主的权利包括:契约期限内标的物的使用收益权;对于标的物的优先购买权;待赎期中的转典权;待赎期届满业主不行使回赎权的,取得标的物的所有权。
解析
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法律硕士(非法学)综合课题库专业硕士分类
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法律硕士(非法学)综合课
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