首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
公民甲以自己所有的一套住房作抵押,向银行贷款10万元,并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前,公民甲已经向公民乙借款10万元,并以同一套住房与公民乙签订了抵押借款合同,但是一直没有办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到,但甲无能力还款,下列说法
公民甲以自己所有的一套住房作抵押,向银行贷款10万元,并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前,公民甲已经向公民乙借款10万元,并以同一套住房与公民乙签订了抵押借款合同,但是一直没有办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到,但甲无能力还款,下列说法
admin
2015-05-26
31
问题
公民甲以自己所有的一套住房作抵押,向银行贷款10万元,并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前,公民甲已经向公民乙借款10万元,并以同一套住房与公民乙签订了抵押借款合同,但是一直没有办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到,但甲无能力还款,下列说法正确的有( )。
选项
A、银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿
B、因为公民甲的住房已经抵押,银行的抵押权无效
C、公民乙的抵押权未设立
D、公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后,故公民乙应先于银行受偿
答案
A,C
解析
本题考核点是抵押权的设立。根据规定,如果以建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权,正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的,应当办理抵押物登记,抵押权自登记之日起设立。未登记的,抵押权合同生效,抵押权未设立。因此,公民乙的抵押权未设立,银行可以公民甲的住房折价或变卖、拍卖受偿。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/VKqQFFFM
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
英达公司下设A、B两个投资中心。A投资中心的平均经营资产为500万元,平均经营负债为300万元,投资报酬率为15%;B投资中心的投资报酬率为17%,剩余收益为20万元;英达公司要求的平均最低投资报酬率为12%。英达公司决定追加投资100万元,若投向A投资中
英达公司下设A、B两个投资中心。A投资中心的平均经营资产为500万元,平均经营负债为300万元,投资报酬率为15%;B投资中心的投资报酬率为17%,剩余收益为20万元;英达公司要求的平均最低投资报酬率为12%。英达公司决定追加投资100万元,若投向A投资中
某企业2021年有关预算资料如下:(1)该企业3月份销售收入为40000元,预计4~7月份的销售收入分别为50000元、60000元、70000元、80000元。每月销售收入中,当月收到现金30%,下月收到现金70%。(2)各月直接材料
某企业只生产一种产品,产品售价8元/件。7月销售20000件,8月预计销售30000件,9月预计销售40000件。根据经验,商品售出后当月可收回货款的60%,次月收回30%,再次月收回10%。要求计算:9月预计现金收入为多少元。
已知某企业总成本y是销售额x的函数,二者的函数关系为:y=5000+0.3x,则该企业的边际贡献率为()。
某公司借入名义年利率为10%的银行借款6000万元,分12个月等额偿还本息,则按照加息法计算的该借款的实际年利率为()。
装配车间2020年7月的数据资料如下:产品月初在产品数量100件,月初在产品完工程度40%,本月投入生产400件,本月完工产品480件,月末在产品20件。月末在产品完工程度50%,原材料均在开始生产时一次投入。月初在产品的直接材料成本2000元,转换成本(
根据《合同法》的规定,在买卖合同中,除法律另有规定或当事人另有约定外,标的物的所有权转移时间为( )。
根据企业国有资产产权登记管理的有关规定,下列选项中,应当依照规定申请办理国有资产产权登记的有( )。
根据《物权法》的规定,不得抵押的财产包括()。
随机试题
背景某建设公司承揽西北一机场水泥混凝土旧跑道加铺沥青混凝土面层(盖被子)的工程,其中某一个单位工程施工进度计划见下图。关键线路?
A.肝胃韧带B.肝十二指肠韧带C.胃结肠韧带D.肝圆韧带E.肝镰状韧带属于大网膜的韧带是()
房地产空间市场决定房地产租金,资产市场决定房地产价格。()[2004年考题]
未成年人的监护人顺序排列正确的是( )。
我国现行税法规定,企业新购置的车辆如果暂不使用,可以不申报缴纳车船税。()
根据法律的目的和立法意图对法律所作的解释称为()。
百家争鸣
ThepassagemainlydiscussesancientGreekpotteryanditsAccordingtothepassage,allofthefollowingaretrueofancient
Forthispart,youareallowed30minutestowritealetterofrecommendationforoneofyourstudentswhoapplyforstudyingab
ShoppinghabitsintheUnitedStateshavechangedgreatlyinthelastquarterofthe20thcentury.【C1】______inthe1900smostAm
最新回复
(
0
)