对于期房来说，《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据设计图纸测出来的，商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据如果有差异，商品房交付时，开发商与购房人应对面积差异根据合同载明的方式处理。合同未做约定的，按照( )的规定处理。

admin2022-03-16 31

问题对于期房来说，《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据设计图纸测出来的，商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据如果有差异，商品房交付时，开发商与购房人应对面积差异根据合同载明的方式处理。合同未做约定的，按照( )的规定处理。

选项 A、《住宅质量保证书》
B、《商品房销售管理办法》
C、《住宅使用说明书》
D、《城市房地产管理法》

答案B

解析本题考查的是商品房买卖合同(面积误差的处理方式)知识点。关于期房面积误差的处理方式：按照套内建筑面积或者建筑面积计价，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同没有进行约定，那么通过《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定进行处理。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/U4bhFFFM

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易制度政策

房地产经纪人

如果经纪合同订立后70天，大行公司以宏程公司名义承租一间办公室，下列选项正确的是()。如果经纪合同订立5天后，大行公司未经宏程公司同意，将该经纪事务转委托欣欣房地产经纪人事务所。下列选项正确的是()。

房地产经纪人员职业道德的基本要求主要体现在()几个方面。

房地产权属登记主要包括()几个类型。

下列关于A公司的说法正确的是()。若李某同房主交易达成，并签订了买卖合同。之后，双方必须办理相关手续。则关于手续的办理人的说法正确的是()。

房地产行政管理部门对房地产经纪行业的年检主要是检查房地产经纪组织()等情况。

台湾房地产经纪业的基本制度，主要包括下列几种制度()。

房地产经纪机构除可享受由法律、法规和行政规章规定的各项权利外，并具有以下几方面的权利()。

房地产经纪业的核心问题是()。

房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋出售(租)权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金；谁代理成功量多，谁多得收益的一种代理方式为()。

我国房地产经纪行业全国性的自律组织是()。

综合督导和专项督导是教育督导按什么区分的?()

在windows7中，按下鼠标左键在不同驱动器不同文件夹内拖动某一对象，结果是______该对象。

强直性脊柱炎X线特征性表现，下列描述正确的是

咨询质量的评价包括()。

浅埋式地铁车站的出人口设置不宜少于()个。

会计职业道德的功能包括()。

根据《行政诉讼法》的规定，下列关于行政诉讼的管辖说法正确的有()。

东兴印刷公司申请破产后，进入债权申报程序，下列做法中，正确的是()。

微分方程y"-4y’=x2+cos2x的特解形式为（）。

Anintroductorysentenceforabriefsummaryofthepassageisprovidedbelow.CompletethesummarybyselectingtheTHREEanswe