下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是( )。[2010年考题]

admin2011-02-04 36

问题下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是( )。[2010年考题]

选项 A、购买房地产股票
B、购买商铺
C、购买房地产债券
D、购买住房抵押支持证券

答案B

解析本题考核的是房地产投资方式。房地产直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买的过程，参与有关管理工作，包括从取得土地使用权开始的开发投资和面向建成物业的置业投资两种形式。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/TnghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5.58%，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法，正确的有（）。
某写字楼的剩余收益年限为38年，预计5年后售出时价格将上涨20%，销售税费率为6%，已知持有期内年有效毛收入为400万元，运营费用率为30%，报酬率中无风险报酬率为6%，风险报酬率为无风险报酬率的25%，则该写字楼目前的收益价格为（）万元。
某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元，同时还有一笔贷款成数为50%，余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为（）万元。
某在建工程的土地使用权是2004年12月31日通过出让方式获得的，用途为商业，土地使用期限为40年，土地面积为700m2，容积率为1．5，土地取得费用为80万元，已付清。从获得土地使用权至正式动工，时间为1年。该工程正常施工期(不含装修)为2年，建安成本为
下列关于预售房地产开发经营期的图示正确的是()。[2008年考题]
在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式：开发利润=()×直接成本利润率。[2007年考题]
房地产的市场价值一般不小于房地产的在用价值。()[2008年考题]
参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是()。[2010年考题]
城市房屋拆迁补偿评估中，对被征收房屋的室内自行装修补偿款的评估应采用的价值类型是()。[2010年考题]

随机试题

行政机构改革的原则。
造成腹股沟疝修补术后复发的因素不包括
商业银行应基于风险评估过程中确定的()确定资本需求。
谷类食物主要提供()。
企业中不同员工的能力有偏差，具体的工作分工也不同，因此员工培训要坚持()。
莽草酸可用于合成药物达菲，其结构如图5。下列关于莽草酸的说法正确的是()。
ShoppinghabitsintheUnitedStateshavechangedgreatlyinthelastquarterofthe20thcentury.Earlyinthe1900smostAmeri
依据现行宪法，中华人民共和国哪一国家机构领导全国武装力量?()
人们之所以感觉到“晕车”主要是哪种感觉受到了强烈刺激?()
近几年，国内考取心理咨询师证的人越来越多。可以这样讲，所有从事心理咨询工作的人都想获得心理咨询师证，小李也想考取心理咨询师证，所以他一定想从事心理咨询工作。以下哪一项为真，最能加强上面的论述？

最新回复(0)

下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是( )。[2010年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5.58%，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法，正确的有（）。

某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元，同时还有一笔贷款成数为50%，余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为（）万元。

下列关于预售房地产开发经营期的图示正确的是()。[2008年考题]

在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式：开发利润=()×直接成本利润率。[2007年考题]

房地产的市场价值一般不小于房地产的在用价值。()[2008年考题]

参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是()。[2010年考题]

城市房屋拆迁补偿评估中，对被征收房屋的室内自行装修补偿款的评估应采用的价值类型是()。[2010年考题]

行政机构改革的原则。

造成腹股沟疝修补术后复发的因素不包括

商业银行应基于风险评估过程中确定的()确定资本需求。

谷类食物主要提供()。

企业中不同员工的能力有偏差，具体的工作分工也不同，因此员工培训要坚持()。

莽草酸可用于合成药物达菲，其结构如图5。下列关于莽草酸的说法正确的是()。

ShoppinghabitsintheUnitedStateshavechangedgreatlyinthelastquarterofthe20thcentury.Earlyinthe1900smostAmeri

依据现行宪法，中华人民共和国哪一国家机构领导全国武装力量?()

人们之所以感觉到“晕车”主要是哪种感觉受到了强烈刺激?()

近几年，国内考取心理咨询师证的人越来越多。可以这样讲，所有从事心理咨询工作的人都想获得心理咨询师证，小李也想考取心理咨询师证，所以他一定想从事心理咨询工作。以下哪一项为真，最能加强上面的论述？