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自考
下列关于净收益的说法中,正确的是【 】
下列关于净收益的说法中,正确的是【 】
admin
2022-10-28
7
问题
下列关于净收益的说法中,正确的是【 】
选项
A、客观净收益是指在现状下被估房地产实际取得的净收益
B、实际净收益通常能直接用于评估
C、实际净收益还应包含对未来收益和风险的合理预期
D、只有客观净收益才能作为评估的依据
答案
D
解析
本题主要考查的知识点为实际净收益和客观净收益的区别。实际净收益是指在现状下被估房地产实际取得的净收益;实际净收益通常不能直接用于评估。客观净收益还应包含对未来收益和风险的合理预期;只有客观净收益才能作为评年估的依据。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/SXffFFFM
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资产评估题库经管类分类
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资产评估
经管类
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