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甲因借款与乙签订房屋抵押合同,未办理抵押登记。其后甲又因借款将该房屋抵押给丙并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定( )(2013年非法学基础课多选第48题)
甲因借款与乙签订房屋抵押合同,未办理抵押登记。其后甲又因借款将该房屋抵押给丙并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定( )(2013年非法学基础课多选第48题)
admin
2018-07-30
40
问题
甲因借款与乙签订房屋抵押合同,未办理抵押登记。其后甲又因借款将该房屋抵押给丙并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定( )(2013年非法学基础课多选第48题)
选项
A、甲、乙之间的抵押合同成立
B、甲、丙之间的抵押合同成立
C、乙享有抵押权
D、丙享有抵押权
答案
A,B,D
解析
根据物权法的规定,以不动产、不动产权利以及正在建造的建筑物进行抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。本题中甲与乙签订的是不动产房屋的抵押合同。抵押合同签订时即成立,但是取得抵押权,只能是在进行抵押权登记时生效设立。乙没有办理抵押登记,不享有抵押权。答案为ABD。
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法律硕士(非法学)专业基础课
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