某房地产开发企业在土地使朋权挂牌出让中，以每平方米2100元的价格获得一块住宅用地，土地总面积20000平方米，容积率为3。经测算，预计开发建设总成本为每平方米建筑面积2500元(不含土地成本)，销售税费率10％。在具体实施项目前，公司高层管理者提出要以市

admin2013-08-23 25

问题某房地产开发企业在土地使朋权挂牌出让中，以每平方米2100元的价格获得一块住宅用地，土地总面积20000平方米，容积率为3。经测算，预计开发建设总成本为每平方米建筑面积2500元(不含土地成本)，销售税费率10％。在具体实施项目前，公司高层管理者提出要以市场营销观念指导项目的开发建设和营销活动，确定了5家房地产经纪机构代理租售房地产，并已分别与这5家房地产经纪机构签汀了委托代理合同。
项目若采用成本加成定价法定价，企业预期成本利润率为25％，则项目的最低售价不得低于( )元／平方米。

选项 A、4000
B、4400
C、4444
D、4600

答案C

解析根据成本加成定价法的公式：商晶房单位价格=[商品房单位成本×(1+成本加成率)]÷(1-销售税费率)，则该房地产项目的最低售价为：(2100÷3+2500)×(1+25％)÷(1-10％)≈4444(元/平方米)。

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我国保险法规定宽限期为()天，自应缴纳保险费之日起计算。

下列各项属于普通财产保险财产损失赔偿范围的有()。

在失能收入损失保险中，被保险人在完全残疾下，残疾给付一般只补偿原来实际收入水平的()。

关于雇主责任保险和工伤保险的说法，错误的有()。

下列条款中，以防范被保险人带病投保为主要目标的是()。

选择广告媒体时应当主要考虑()等因素。

为培养忠诚顾客，饭店实施顾客关系管理的主要步骤有()。

在ExchangeServer2003中，“收件人”一词指已启用邮箱或者已启用邮件的ActiveDirecitory对象，下列关于Exchange收件人的叙述中不正确的是（）

引起病理性浊音和实音的原因，不包括()

宫颈癌术后哪种情况下需补充放疗：

咳声重浊，痰白清稀属

根据《医疗机构制剂配制质量管理规范(试行)》，制剂出现质量问题需要收回时，制剂收回记录的内容不包括()。

下列原始凭证中，属于单位自制原始凭证的有()。

证券回购交易实质是()。

某调查小组对部分生物进行了归类，他们把胡狼、棕熊和狮子归为一类，把丹顶鹤、蝙蝠、麻雀归为一类，把黄鳝、蛇和蚯蚓归为一类，这样归类的依据最可能是()。

[*]

某用户的E-mail地址是lusponline.sh.cn，那么该用户邮箱所在服务器的域名是【　　】。

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我国保险法规定宽限期为()天，自应缴纳保险费之日起计算。

下列各项属于普通财产保险财产损失赔偿范围的有()。

在失能收入损失保险中，被保险人在完全残疾下，残疾给付一般只补偿原来实际收入水平的()。

关于雇主责任保险和工伤保险的说法，错误的有()。

下列条款中，以防范被保险人带病投保为主要目标的是()。

选择广告媒体时应当主要考虑()等因素。

为培养忠诚顾客，饭店实施顾客关系管理的主要步骤有()。

在ExchangeServer2003中，“收件人”一词指已启用邮箱或者已启用邮件的ActiveDirecitory对象，下列关于Exchange收件人的叙述中不正确的是（）

引起病理性浊音和实音的原因，不包括()

宫颈癌术后哪种情况下需补充放疗：

咳声重浊，痰白清稀属

根据《医疗机构制剂配制质量管理规范(试行)》，制剂出现质量问题需要收回时，制剂收回记录的内容不包括()。

下列原始凭证中，属于单位自制原始凭证的有()。

证券回购交易实质是()。

某调查小组对部分生物进行了归类，他们把胡狼、棕熊和狮子归为一类，把丹顶鹤、蝙蝠、麻雀归为一类，把黄鳝、蛇和蚯蚓归为一类，这样归类的依据最可能是()。

[*]

某用户的E-mail地址是lusponline.sh.cn，那么该用户邮箱所在服务器的域名是【 】。

某用户的E-mail地址是lusponline.sh.cn，那么该用户邮箱所在服务器的域名是【　　】。