甲公司于1991年7月5日通过划拨方式取得一宗土地，并在其上建设一栋商务楼。1999年5月31日甲公司已将该商务楼出租给乙公司，租期至2009年5月31日。2007年6月1日甲公司由于资金紧张将此房地产到银行抵押贷款。贷款期限两年。

admin2010-06-15 32

问题甲公司于1991年7月5日通过划拨方式取得一宗土地，并在其上建设一栋商务楼。1999年5月31日甲公司已将该商务楼出租给乙公司，租期至2009年5月31日。2007年6月1日甲公司由于资金紧张将此房地产到银行抵押贷款。贷款期限两年。

选项 A、建筑物价格加土地的市场价格
B、土地的市场价格加建筑物的现值扣除应交纳的土地出让金
C、建筑物的价值
D、等于房地产重置价减去建筑物的折旧费

答案B

解析

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甲公司于1991年7月5日通过划拨方式取得一宗土地，并在其上建设一栋商务楼。1999年5月31日甲公司已将该商务楼出租给乙公司，租期至2009年5月31日。2007年6月1日甲公司由于资金紧张将此房地产到银行抵押贷款。贷款期限两年。

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有资格承接房地产经纪业务的主体是：()。

目前我国房地产经纪行业中，主营二手房交易服务的房地产经纪机构的服务方式主要是：()。

房地产经纪人仪容仪表的三个基本原则是：()。

房地产经纪人协理从业资格的执业范围是：()。

房地产居间合同的委托人的给付义务具有()。

分部制组织结构形式适用于()房地产经纪机构。

设立以公司形式的房地产经纪机构，应当有()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员。

价格是房地产经纪人要把握的交易中的()因素。

以出让土地使用权设定抵押权的,不得违反国家和地方有关土地使用权出让、转让的规定和土地使用权合同的约定。要对当事人()等的真实性、合法性予以确认。

资产负债表是以()为理论依据来编制的。

男性，60岁，左手被绞肉机绞伤急诊。体查：左手掌多条不规则裂口，深达掌骨，活动性出血，左拇指感觉运动正常，示指呈伸直位，屈曲功能障碍，中、环、小指从掌关节外完全离断。伤口红肿最可能的原因是

某患者女性，30岁，既往有l型糖尿病史。3天前自行中断胰岛素治疗，5小时前突发昏迷，入院检测随机血糖33．3mmol／L，pH7．2，尿糖、尿酮强阳性。治疗应首先选择

基因组是

A．丰隆、支沟、天枢B．风池、百会、太阳C．哑门、廉泉、通里D．中脘、太溪、三阴交E．中极、关元、曲骨中风中经络便秘者，可在基本方上再加()

设备监理单位应当具备的相应的资质条件有()。

不属于影响工程项目投资的动态因素是(　　)。

某公司没有优先股，去年销售额为2000万元，息税前利润为600万元，利息保障倍数为3，变动成本率为50％，则公司的联合杠杆系数为()。

拉勃维维夫认为成人思维（）。

Itisadvisedthatwe(sign)______anagreementrightafterthediscussion.

甲公司于1991年7月5日通过划拨方式取得一宗土地，并在其上建设一栋商务楼。1999年5月31日甲公司已将该商务楼出租给乙公司，租期至2009年5月31日。2007年6月1日甲公司由于资金紧张将此房地产到银行抵押贷款。贷款期限两年。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

有资格承接房地产经纪业务的主体是：()。

目前我国房地产经纪行业中，主营二手房交易服务的房地产经纪机构的服务方式主要是：()。

房地产经纪人仪容仪表的三个基本原则是：()。

房地产经纪人协理从业资格的执业范围是：()。

房地产居间合同的委托人的给付义务具有()。

分部制组织结构形式适用于()房地产经纪机构。

设立以公司形式的房地产经纪机构，应当有()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员。

价格是房地产经纪人要把握的交易中的()因素。

以出让土地使用权设定抵押权的,不得违反国家和地方有关土地使用权出让、转让的规定和土地使用权合同的约定。要对当事人()等的真实性、合法性予以确认。

资产负债表是以()为理论依据来编制的。

男性，60岁，左手被绞肉机绞伤急诊。体查：左手掌多条不规则裂口，深达掌骨，活动性出血，左拇指感觉运动正常，示指呈伸直位，屈曲功能障碍，中、环、小指从掌关节外完全离断。伤口红肿最可能的原因是

某患者女性，30岁，既往有l型糖尿病史。3天前自行中断胰岛素治疗，5小时前突发昏迷，入院检测随机血糖33．3mmol／L，pH7．2，尿糖、尿酮强阳性。治疗应首先选择

基因组是

A．丰隆、支沟、天枢B．风池、百会、太阳C．哑门、廉泉、通里D．中脘、太溪、三阴交E．中极、关元、曲骨中风中经络便秘者，可在基本方上再加()

设备监理单位应当具备的相应的资质条件有()。

不属于影响工程项目投资的动态因素是( )。

某公司没有优先股，去年销售额为2000万元，息税前利润为600万元，利息保障倍数为3，变动成本率为50％，则公司的联合杠杆系数为()。

拉勃维维夫认为成人思维（）。

Itisadvisedthatwe(sign)______anagreementrightafterthediscussion.

不属于影响工程项目投资的动态因素是(　　)。