2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了该房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事苹果销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签订

admin2014-02-18 30

问题 2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了该房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事苹果销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签订了借款合同，约定3个月内还款，双方还签订了抵押担保合同，抵押物为房屋一套，双方于2008年1月办理了该房屋的抵押登记，甲由于亏损，到期未能偿还债务，于是，2008年7月，银行乙向法院提出申请，欲拍卖房屋。
根据上述案情，请回答：
丙在法定期间内是否向甲主张返还房屋，对甲、丙之间房屋登记的效力有何影响?为什么?

选项

答案如果丙在法定期间内行使撤销权，则甲应当返还房屋，因房屋买卖合同被撤销，甲占有房屋失去法律依据，故房屋登记行为属于无效行为，丙有权向登记机关申请房屋权属变更登记。当然，如果丙在法定期间内没有行使撤销权，则登记行为有效。

解析

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房屋买卖关系的成立，除需双方当事人签订合同的法律事实外，还必须有房地产管理机关办理登记过户这一法律事实。这里的两个事实作为相关整体在法律关系理论上被称为

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计算并填写下表：

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我国《刑法》第59条规定：没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。这一规定属于法的构成要素中的()。

下列关于减刑的刑期计算，错误的说法是()．

下列哪项不是心力衰竭发病因素

患者，女，23岁，近一周来发现甲状腺大，消瘦，乏力。询问病史材料，最支持本病诊断的是

下列情况在霍奇金病不常见到的是

对比是将( )进行比较，以确定是否发生偏离。

下列关于供求变动对均衡价格的共同影响，正确的是()。

公司的使命是要阐明企业组织的根本性质与存在理由。下列属于公司使命包含的含义有()。

患者，男，50岁。咳嗽伴声音嘶哑3个月，右锁骨上窝触及一个肿大的淋巴结，质硬、无压痛，提示该患者的诊断是()。

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计算并填写下表：

对比是将(　　)进行比较，以确定是否发生偏离。