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某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权, 目前在该地块中已投入了建设资金500万元,预计项目建设投资总额为1800万元,则该项目( ),即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。
某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权, 目前在该地块中已投入了建设资金500万元,预计项目建设投资总额为1800万元,则该项目( ),即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。
admin
2020-06-22
28
问题
某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权, 目前在该地块中已投入了建设资金500万元,预计项目建设投资总额为1800万元,则该项目( ),即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。
选项
A、还需投入50万元建设资金
B、还需投入450万元建设资金
C、还需投入800万元建设资金
D、在此情况下
答案
D
解析
一般规定开发商投入的建设资金(不含土地费用)达到或超过地上物预汁总投资的25%以后,即可获得房地产管理部门颁发的预售许可证。1800×25%=450万元<500万元,所以此时开发商已可获得预售许可证。
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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