首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
最能说明土地价格水平高低的价格是( )。
最能说明土地价格水平高低的价格是( )。
admin
2010-06-11
18
问题
最能说明土地价格水平高低的价格是( )。
选项
A、土地单价
B、基准地价
C、楼面地价
D、标定地价
答案
C
解析
此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其含义。基准地价、标定地价和房屋重置价格是《中华人民共和国城市房地产管理法》中提到的三种价格。城市基准地价是以一个城市为对象,在该城市一定区域范围内,根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段,调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。标定地价是在基准地价的基础上,按土地使用年限、地块大小、形状、建筑容积率、微观区位、市场行情等,修订评估出的具体地块在某一时期的价格。楼面地价是平均到每单位建筑面积上的土地价格,在现实生活中,往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。所以,最能说明土地价格水平高低的价格是楼面地价。解决此题的关键在于搞清各种价格的含义。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/PwHhFFFM
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
在房地产经纪活动中,房地产经纪人员只是为促成交易提供服务,不直接作为交易主体从事交易,经纪机构对商品没有所有权、使用权、抵押权等,这体现了房地产经纪活动()。
房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带,这体现了房地产经纪活动()。
2016年9月1日,张某与李某签订房屋租赁合同,出租房屋的土地使用权终止日期为2046年10月31日。该房屋起租日期为2016年9月15日,合同约定该房屋租赁合同中依法规定的最晚租赁终止日期应是()。
下列不属于房地产经纪执业规范作用的是()。
张某为了发展,注销了其原有的房地产经纪事务所,新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司),甲公司共有5家全资门店,5家门店具有统一的识别系统。2019年8月,甲公司在业务迅猛发展的态势下,确定了如下发展战略:(1)业务聚焦于高端住宅租赁市场;(2)业务向附
张某为了发展,注销了其原有的房地产经纪事务所,新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司),甲公司共有5家全资门店,5家门店具有统一的识别系统。2019年8月,甲公司在业务迅猛发展的态势下,确定了如下发展战略:(1)业务聚焦于高端住宅租赁市场;(2)业务向附
房地产经纪人员从事房地产价格咨询时,常用的估价方法有()。
某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成,为钢筋混凝土结构,共7层,裙楼1、2层为自营商铺,3层以上为公司办公使用,土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款,需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。
房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时,正确的做法是()。在确定开发成本时,应采用()。
下列论述不正确的是()。
随机试题
料液随浓度和温度变化较大时,若采用多效蒸发,则需采用()。
效用是指()。
公元前770年,周平王迁都(),东周开始。这一时期,中原地区农业经济发达,青铜铸造、冶铁、建筑等手工业都达到很高的水平。商业也相当繁荣,涌现出了一批著名的工商业城市。
军休干部服务管理的原则不包括()。
教师的医疗同当地国家公务员享受同等的待遇。()
斯蒂芬·威廉·霍金,英国著名天文学、物理学家。主要研究领域是宇宙论和黑洞,其代表作()被译成40余种文字,是全世界最畅销的科学著作。
如果我们分别用B和TC表示一个公司债务的价值和公司需要缴纳的所得税率,且债务利息率为rB。如果己知该公司无杠杆时的价值为VU,对于税盾构成一项永续年金的情形,计算公司引入杠杆后的价值。
(2014年真题)下列选项中,属于我国国家机构组织和活动原则的有
阅读材料,回答问题材料1宇宙只有一个地球,人类共有一个家园。霍金先生提出关于“平行宇宙”的猜想,希望在地球之外找到第二个人类得以安身立命的星球。这个愿望什么时候才能实现还是个未知数。到目前为止,地球是人类唯一赖以生存的家园,珍爱和呵护地
路由存在两种类型,它们是______。
最新回复
(
0
)