首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
张某与王某系男女朋友关系,双方为了同居生活,各出资10万元共同购买一套郊区二手平房。后因感情危机,两人协商一致将房屋出租给李某居住。租赁期间,张某决定将自己的份额出卖,李某表示愿意购买,王某也表示同意。正要办理过户手续时,因房屋年久失修,房檐脱落将行人赵某
张某与王某系男女朋友关系,双方为了同居生活,各出资10万元共同购买一套郊区二手平房。后因感情危机,两人协商一致将房屋出租给李某居住。租赁期间,张某决定将自己的份额出卖,李某表示愿意购买,王某也表示同意。正要办理过户手续时,因房屋年久失修,房檐脱落将行人赵某
admin
2010-06-20
28
问题
张某与王某系男女朋友关系,双方为了同居生活,各出资10万元共同购买一套郊区二手平房。后因感情危机,两人协商一致将房屋出租给李某居住。租赁期间,张某决定将自己的份额出卖,李某表示愿意购买,王某也表示同意。正要办理过户手续时,因房屋年久失修,房檐脱落将行人赵某砸伤,因赔偿问题引起纠纷。依法,赵某的损失应当由谁承担?( )
选项
A、李某
B、张某和李某
C、张某和王某
D、张某、王某和李某
答案
C
解析
《物权法》第102条规定:因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外;在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,按份共有人按照份额享有债权、承担债务,共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权向其他共有人追偿。本题中,房屋系张某和王某共有,虽然张某决定将其份额转让给李某,且李某也已经实际占有了该住房,王某未主张优先购买权,但在办理房屋过户手续之前,该房屋的所有权人仍然为张某和王某。导致赵某损失的系因房屋本身存在安全隐患所致,应由房屋所有权人负赔偿责任,而非由承租人负赔偿责任。因此,赵某的损失应由王某和张某连带赔偿,本题答案为C项。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/PXqlFFFM
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
有限责任公司与股份有限公司的设立条件有何不同?
有限责任公司
简述保险利益的意义。
某鲜花店因出售大批量的花篮,得到一张收款人为该鲜花店、票面额为15万元人民币的银行汇票。该店背书转让了这张汇票。经过若干次背书后,这张汇票最后流通到某公司,当该公司持票请求付款时,付款银行拒绝付款,理由有二:一是票据从出票日起已经过了一个月;二是票据上的背
案情:信用卡在现代社会的运用越来越广泛。设甲为信用卡的持卡人,乙为发出信用卡的银行,丙为接受银行信用卡消费的百货公司。甲可以凭信用卡到丙处持卡消费,但应于下个月的15日前将其消费的款项支付给乙;丙应当接受甲的持卡消费,并于每月的20日请求乙支付甲消费的款项
案情:张某与王某因口角发生扭打,张某将王某打成重伤。检察院以故意伤害罪向法院提起公诉,被害人王某同时向法院提起附带民事诉讼。(卷四真题试卷第3题)问题:如果在一审程序中,法院审查王某提起的附带民事诉讼请求后,认为不符合提起附带民事诉讼的条件,法院应当如
案情甲公司委派业务员张某去乙公司采购大蒜,张某持盖章空白合同书以及采购大蒜授权委托书前往。甲、乙公司于2010年3月1日签订大蒜买卖合同,约定由乙公司代办托运,货交承运人丙公司后即视为完成交付。大蒜总价款为100万元,货交丙公司后甲公司付50万
国有企业川南商业大楼于2008年年初拟订改制计划:将资产评估作价150万元出售,其中105万元出售给管理层人员(共4人),45万元出售给其余45名职工,将企业改制为川南百货有限公司,注册资本150万元,该改制计划于同年2月经有关部门批准实施。原管理层人员宋
试述西方法学家有关法律责任本质的理论并对其进行评述。
甲公司住所地位于北京市海淀区,乙公司住所地位于北京市朝阳区。两公司于2013年12月在北京市西城区签订了一份钢材购销合同,约定甲公司向乙公司购买1000吨钢材,交货地点在北京市丰台区,合同中约定了仲裁条款,即“凡是因本合同引起的或与本合同有关的任何争议应提
随机试题
Inolddays,whenaglimpseofstockingwaslookeduponassomethingsoshockingastodistracttheseriousworkofanoffice,s
患者,男,30岁,体重65kg,因咳嗽、咳痰伴发热就诊。查体:T38.5℃,WBC12.4×109/L,双肺可闻及湿性啰音,诊断为社区获得性肺炎。无其他基础疾病。以下关于患者教育说法错误的是()。
病人刘某,因子宫肌瘤行子宫全切术。术后第二天可将病人安置为
甲、乙、丙、丁均为计算机专业的毕业生,见网络销售为朝阳产业,便共同出资100万元设立东方市网络销售暖暖有限责任公司,分别出资25万元,并约定:首期出资每人10万元,余款在1年内交齐。丙因资金困难,余款至第三年还未交。在经营过程中,该公司从豆豆公司进购10吨
审计机关的权限包括()。
下列关于企业所得税税率的说法中,正确的有()。
某加工企业2019年8月发生以下业务:(1)8月2日与甲企业签订一份以货换货合同,用库存1200万元的存货换取甲企业原材料,并支付差价300万元;(2)8月8日与乙企业签订受托加工合同一份,合同约定,由乙企业提供价值100万元的主要原材料,加工企业收取
用高级语言编写的程序称之为【】。
以下关于表单数据环境的叙述,错误的是
A、Allright.B、Uptoyou.C、Itdoesn’tmatter.C
最新回复
(
0
)