2018年1月，A房地产开发公司就一商品楼开发项目与B建筑公司签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2018年7月，A公司与C银行签订借款合同，该合同约定：A公司向C银行借款500

admin2022-03-09 38

问题 2018年1月，A房地产开发公司就一商品楼开发项目与B建筑公司签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2018年7月，A公司与C银行签订借款合同，该合同约定：A公司向C银行借款5000万元，借款期限1年：同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保，A公司与C银行共同办理了抵押登记手续。由于A公司资金不足，不能按期向B公司支付工程款项，该建筑工程自2019年6月起停工。A公司欠付B公司材料款800万元、人工费400万元；A公司依合同应承担违约金200万元。B公司多次催要未果。
B公司为追索欠款和违约金，于2019年8月诉至法院，申请保全在建商品楼，并根据有关规定要求就商品楼拍卖受偿。C银行因A公司逾期未还借款也于2019年8月向法院提起诉讼，并对A公司的在建商品楼主张抵押权。
要求：根据上述事实及有关规定，回答下列问题。
请说明B公司要求以在建商品楼拍卖所得受偿的法律依据的内容。

选项

答案根据规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理的期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。

解析

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根据公司法律制度的规定，下列有关股份有限公司监事会的表述中，正确的是()。

根据公司法律制度的规定，下列关于公司职工代表的表述中，不正确的是()。

甲有限责任公司董事陈某拟出售一辆轿车给本公司，公司章程对董事、高级管理人员与本公司交易事项未作规定。根据公司法律制度的规定，陈某与本公司进行交易须满足的条件是()。

通源商务中心为一家普通合伙企业，合伙人为赵某、钱某、孙某、李某、周某。合伙协议约定由赵某、钱某负责合伙事务的执行。根据合伙企业法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

根据合伙企业法律制度的规定，下列情形中，属于有限合伙人当然退伙的有()。

甲、乙、丙、丁四人拟共同出资设立一个有限合伙企业，其中甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。在其订立合伙协议时约定的下列事项中，符合合伙企业法律制度规定的有()。

根据外汇管理法律制度的规定，下列关于境内机构对外转让不良资产的表述中，正确的有()。

在正常机体中，下述哪个部位是无菌的

微分方程y"一4y=4的通解是()(C1，C2为任意常数)。

下列费用中属于资金筹集成本的有(　　)。

年度终了，各种账户在结转下年、建立新账后，一般都要把旧账送交主办会计集中统一管理。()

资料：南方股份有限公司2012年损益类账户发生额资料如下(单位：元)：要求：根据上述资料分别计算该公司在该会计期间内下列有关项目金额(要求列出计算过程)

根据《中华人民共和国进出口商品检验法》有关规定，法定检验进口商品的收货人或其代理人，应当向(　)的检验检疫机构报检。

根据我国法律规定，不适用著作权法保护的客体有()等。

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A、Hefailedtofinishtheexperimentthatday.B、Hehasn’thadtimetodotheexperiment.C、Hedidonlypartoftheexperiment.

经济法

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根据公司法律制度的规定，下列有关股份有限公司监事会的表述中，正确的是()。

根据公司法律制度的规定，下列关于公司职工代表的表述中，不正确的是()。

甲有限责任公司董事陈某拟出售一辆轿车给本公司，公司章程对董事、高级管理人员与本公司交易事项未作规定。根据公司法律制度的规定，陈某与本公司进行交易须满足的条件是()。

通源商务中心为一家普通合伙企业，合伙人为赵某、钱某、孙某、李某、周某。合伙协议约定由赵某、钱某负责合伙事务的执行。根据合伙企业法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

根据合伙企业法律制度的规定，下列情形中，属于有限合伙人当然退伙的有()。

甲、乙、丙、丁四人拟共同出资设立一个有限合伙企业，其中甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。在其订立合伙协议时约定的下列事项中，符合合伙企业法律制度规定的有()。

根据外汇管理法律制度的规定，下列关于境内机构对外转让不良资产的表述中，正确的有()。

在正常机体中，下述哪个部位是无菌的

微分方程y"一4y=4的通解是()(C1，C2为任意常数)。

下列费用中属于资金筹集成本的有( )。

年度终了，各种账户在结转下年、建立新账后，一般都要把旧账送交主办会计集中统一管理。()

资料：南方股份有限公司2012年损益类账户发生额资料如下(单位：元)：要求：根据上述资料分别计算该公司在该会计期间内下列有关项目金额(要求列出计算过程)

根据《中华人民共和国进出口商品检验法》有关规定，法定检验进口商品的收货人或其代理人，应当向( )的检验检疫机构报检。

根据我国法律规定，不适用著作权法保护的客体有()等。

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A、Hefailedtofinishtheexperimentthatday.B、Hehasn’thadtimetodotheexperiment.C、Hedidonlypartoftheexperiment.

下列费用中属于资金筹集成本的有(　　)。

根据《中华人民共和国进出口商品检验法》有关规定，法定检验进口商品的收货人或其代理人，应当向(　)的检验检疫机构报检。