红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列哪一说法是错误的？

admin2014-04-28 35

问题红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列哪一说法是错误的？

选项 A、该楼发生的管理费用应按投资比例承担
B、该楼所有权为按份共有
C、红光公司投资占50%，有权决定该楼的重大修缮事宜
D、彩虹公司对其享有的份额有权转让

答案C

解析《物权法》第1 03条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。所以该楼为按份共有，B正确。第97条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。红光公司的份额没有达到三分之二，故不能决定该楼的重大修缮，C错误，应选。第98条对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。A正确。第101条，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。D正确。

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试卷二

法律职业资格

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红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列哪一说法是错误的？

试卷二

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在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列选项正确的有哪项?()关于戊的权利状态，下列选项正确的有哪项?()

下列关于心室处于减慢射血期的叙述，正确的是

乳幼儿大便呈果酱色，伴阵发性哭闹，常为

按照规定，B房地产开发公司的注册资本最低应为()万元。如果B房地产开发公司与中国建设银行A市分行签订在建工程抵押贷款合同后，应在()日内，持有关证件，到A市房地产管理部门办理在建工程抵押登记。

建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程实行“三同时”。“三同时”是指()。

国家预算的作用是国家预算职能在经济生活中的具体体现，主要包括()。

一般来说美术又被称为“造型艺术”，它主要包括绘画、___、_和雕塑等几大门类。雕塑按形态可分为_、___和镂空雕三种。

下列关于VisualFoxPro数据库的描述，正确的是(）。

有以下程序intadd(inta,intb){return(a+b);}main(){intk,(*f)(),a=5,b=10;f=add;…}则以下函数调用语句错误的是

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按照规定，B房地产开发公司的注册资本最低应为()万元。如果B房地产开发公司与中国建设银行A市分行签订在建工程抵押贷款合同后，应在()日内，持有关证件，到A市房地产管理部门办理在建工程抵押登记。

建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程实行“三同时”。“三同时”是指()。

国家预算的作用是国家预算职能在经济生活中的具体体现，主要包括()。

一般来说美术又被称为“造型艺术”，它主要包括绘画、_______、_______和雕塑等几大门类。雕塑按形态可分为_______、_______和镂空雕三种。

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一般来说美术又被称为“造型艺术”，它主要包括绘画、___、_和雕塑等几大门类。雕塑按形态可分为_、___和镂空雕三种。