某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和劳动力安置费、青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后，D公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5公顷的土地用于开发商品

admin2010-06-11 28

问题某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和劳动力安置费、青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后，D公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5公顷的土地用于开发商品住宅，按规定补交了750万元的地价。H公司采取先建商品住宅方式，当商品住宅建设一段时间后，H公司用在建工程(价值约为3000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金，在取得《预售许可证》并经银行同意，H公司预售该商品住宅。
请回答以下问题：
D公司转让该项目给H公司需办理的手续( )。

选项 A、签订房地产开发项目转让合同
B、办理公证
C、办理土地使用权变更登记
D、到房地产开发主管部门办理备案手续

答案ACD

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

成本法中的利息计算，包括()的利息。

有甲乙两宗房地产，报酬率相同。甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，那么乙的价格高于甲的价格。()

房地产估价委托合同的内容可以不包括()。

选择最佳的开发利用方式包括用途、规模、档次等的确定。这些内容的确定都要在城市规划许可的范围内选取。()

城市房屋拆迁是强制性的，不符合公开市场价值形成的条件，房屋拆迁估价中不应当采用公开市场价值标准。()

建筑物的重新构建价格，可以采用()来求取，或通过政府确定公布的房屋重置价格扣除其中可能包含的土地价格后的比较修正来求取，也可以按照工程造价估算的方法来求取。

下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有()。

假设开发法既可用于房地产估价，又可用于房地产开发项目的评估。()

除价格因素外，开发成本、政府政策、相关产品价格、对未来的预期和开发商利润等也会影响房地产市场上的供给数量。()

项目管理机构以合同中规定的质量目标或以国家标准、规范为目标所进行的监督与管理活动称为()。

食品中水分的测定方法很多，通常可分为直接法和间接法两大类。

垄断价格()

Thefitnessmovementthatbeganinthelate1960sandearly1970scenteredaroundaerobicexercise(有氧操).Millionsofindividual

Canyouimaginehowyouwouldfeelifyoufelldangerouslyillandcouldnotreachorcalladoctor?Millionsofpeople【C1】__

下列关于改良Bass刷牙法(水平颤动拂刷法)，说法错误的一项是()

该银行上述第(1)笔业务应纳营业税为(　　)元。该银行上述第(2)笔业务应纳营业税为(　　)元。

(2015年)某公司生产和销售单一产品，该产品单位边际贡献为2元，2014年销售量为40万件，利润为50万元。假设成本性态保持不变，则销售量的利润敏感系数是()。

猪笼草靠()生存。

软件需求规格说明书的作用不包括

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有甲乙两宗房地产，报酬率相同。甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，那么乙的价格高于甲的价格。()

房地产估价委托合同的内容可以不包括()。

选择最佳的开发利用方式包括用途、规模、档次等的确定。这些内容的确定都要在城市规划许可的范围内选取。()

城市房屋拆迁是强制性的，不符合公开市场价值形成的条件，房屋拆迁估价中不应当采用公开市场价值标准。()

建筑物的重新构建价格，可以采用()来求取，或通过政府确定公布的房屋重置价格扣除其中可能包含的土地价格后的比较修正来求取，也可以按照工程造价估算的方法来求取。

下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有()。

假设开发法既可用于房地产估价，又可用于房地产开发项目的评估。()

除价格因素外，开发成本、政府政策、相关产品价格、对未来的预期和开发商利润等也会影响房地产市场上的供给数量。()

项目管理机构以合同中规定的质量目标或以国家标准、规范为目标所进行的监督与管理活动称为()。

食品中水分的测定方法很多，通常可分为直接法和间接法两大类。

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下列关于改良Bass刷牙法(水平颤动拂刷法)，说法错误的一项是()

该银行上述第(1)笔业务应纳营业税为( )元。该银行上述第(2)笔业务应纳营业税为( )元。

(2015年)某公司生产和销售单一产品，该产品单位边际贡献为2元，2014年销售量为40万件，利润为50万元。假设成本性态保持不变，则销售量的利润敏感系数是()。

猪笼草靠()生存。

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　　Canyouimaginehowyouwouldfeelifyoufelldangerouslyillandcouldnotreachorcalladoctor?Millionsofpeople【C1】__

该银行上述第(1)笔业务应纳营业税为(　　)元。该银行上述第(2)笔业务应纳营业税为(　　)元。