下列有关不动产登记状态的表述中,正确的是( )。

admin2020-09-09  3

问题 下列有关不动产登记状态的表述中,正确的是(         )。

选项 A、不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的,以不动产权属证书为准
B、不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的,由权利人确定以何者为准
C、不动产登记簿的记载与真实权利状态不符,以不动产登记簿的记载为准
D、不动产登记簿的记载与真实权利状态不符,以真实权利状态为准

答案D

解析 (1)选项AB:不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    (2)选项CD:当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人,请求确认其享有物权的,应予支持。
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