租赁合同是否有效成立? 租赁公司可否收回已经转租的租赁物?

admin2014-05-27 23

问题租赁合同是否有效成立?
租赁公司可否收回已经转租的租赁物?

选项

答案租赁公司可以收回已经转租的租赁物。因为租赁公司享有租赁物的所有权。承租人违反约定，出租人可以解除合同，并有权请求赔偿损失。

解析《合同法》第242条：“出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。”既然租赁物的所有权属于出租人，则在承租人严重违约时出租人解除合同，当然可以收回租赁物。

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