某市区一内资房地产开发公司在2013年1月至9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9月至1 2月将写字楼全部销售，销售合同记载收入9600万元。另外该公

admin2015-05-31 20

问题某市区一内资房地产开发公司在2013年1月至9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9月至1 2月将写字楼全部销售，销售合同记载收入9600万元。另外该公司从2013年3月1日起将2012年建成的一栋账面价值为1000万元的开发产品临时对外出租，租赁合同约定每月租金10万元，租赁期限10个月，2013年6月底双方同意停止租赁。该公司全年发生销售费用600万元、管理费用820万元(未含印花税和房产税)、财务费用180万元(全部为当年开发写字楼的借款利息支出，能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额)。 (注：计算房产余值的扣除比例为20％，计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5%)
要求：根据上述资料，分析回答下列问题。
2013年该公司应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、441．6
B、771．6
C、791．94
D、792．6

答案D

解析计算土地增值额准予扣除项目=5430+9600×5％×(1+7％+3％)+(2400+2600)×20％=6958(万元)。增值额=9600—6958=2642(万元)。增值率=2642÷6958×100%≈37．97％，适用税率30％，土地增值税=2642×30％=792．6(万元)。

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甲企业2015年6月向乙企业提供某专利的使用权，使用期5年，一次性收取使用费40000元，不提供后续服务，款项已经收到。则甲企业当年应确认的使用费收入为()元。

在资产负债表日企业计算确认所持有交易性金融资产的公允价值低于其账面余额的金额，应借记的会计科目是()。

某企业以400万元购入A、B、C三项没有单独标价的固定资产。这三项资产的公允价值分别为180万元、140万元和160万元。则A固定资产的入账成本为()万元。

某企业生产甲产品，属于可比产品，上年实际平均单位成本为50元，上年实际产量为900件，本年实际产量为1000件，本年实际平均单位成本为49元。则本年甲产品可比产品成本降低率为()。

某企业支付的下列款项中，可以使用库存现金进行支付的是()。

合同依法被撤销，该合同从订立起就没有法律效力。(　　　)

根据税收征收法律制度的规定，对扣缴义务人应扣未扣的税款，下列选项中，不正确的有(　　　)。

法人企业提起行政复议必须以书面形式，否则不予受理。(　　　)

文学从不自觉走向自觉，从无意创作过渡到有意创作的标志是【】

政治体制稳定指数包括________和社会经济特征指数及社会统治秩序指数。()

下列有关3/4冠牙体预备的叙述，恰当的是

患者，男，70岁，高血压三十余年。突然剧烈头痛、呕吐、意识不清。护理体检发现左侧周围性面瘫，右侧肢体瘫痪，巴氏征阳性，考虑为脑出血收入院。此时首要的护理措施是

汇票持票人甲公司在汇票到期后即请求承兑人乙公司付款，乙公司明知该汇票的出票人丙公司已被法院宣告破产仍予以付款。下列表述错误的是()。

地方教育附加征收标准为单位和个人实际缴纳的增值税、营业税和消费税税额的()。

假设一国人口为2000万人，就业人数为900万人，失业人数100万人，那么，该国的失业率为(　　)。

根据行政复议法律制度的规定，下列有关行政复议申请人的表述中，正确的是()。

自我介绍。

在社会劳动者中，人数最多的是(　)。1987年社会劳动者人数比1978年增加了(　)。

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甲企业2015年6月向乙企业提供某专利的使用权，使用期5年，一次性收取使用费40000元，不提供后续服务，款项已经收到。则甲企业当年应确认的使用费收入为()元。

在资产负债表日企业计算确认所持有交易性金融资产的公允价值低于其账面余额的金额，应借记的会计科目是()。

某企业以400万元购入A、B、C三项没有单独标价的固定资产。这三项资产的公允价值分别为180万元、140万元和160万元。则A固定资产的入账成本为()万元。

某企业生产甲产品，属于可比产品，上年实际平均单位成本为50元，上年实际产量为900件，本年实际产量为1000件，本年实际平均单位成本为49元。则本年甲产品可比产品成本降低率为()。

某企业支付的下列款项中，可以使用库存现金进行支付的是()。

合同依法被撤销，该合同从订立起就没有法律效力。( )

根据税收征收法律制度的规定，对扣缴义务人应扣未扣的税款，下列选项中，不正确的有( )。

法人企业提起行政复议必须以书面形式，否则不予受理。( )

文学从不自觉走向自觉，从无意创作过渡到有意创作的标志是【】

政治体制稳定指数包括________和社会经济特征指数及社会统治秩序指数。()

下列有关3/4冠牙体预备的叙述，恰当的是

患者，男，70岁，高血压三十余年。突然剧烈头痛、呕吐、意识不清。护理体检发现左侧周围性面瘫，右侧肢体瘫痪，巴氏征阳性，考虑为脑出血收入院。此时首要的护理措施是

汇票持票人甲公司在汇票到期后即请求承兑人乙公司付款，乙公司明知该汇票的出票人丙公司已被法院宣告破产仍予以付款。下列表述错误的是()。

地方教育附加征收标准为单位和个人实际缴纳的增值税、营业税和消费税税额的()。

假设一国人口为2000万人，就业人数为900万人，失业人数100万人，那么，该国的失业率为( )。

根据行政复议法律制度的规定，下列有关行政复议申请人的表述中，正确的是()。

自我介绍。

在社会劳动者中，人数最多的是( )。1987年社会劳动者人数比1978年增加了( )。

合同依法被撤销，该合同从订立起就没有法律效力。(　　　)

根据税收征收法律制度的规定，对扣缴义务人应扣未扣的税款，下列选项中，不正确的有(　　　)。

法人企业提起行政复议必须以书面形式，否则不予受理。(　　　)

假设一国人口为2000万人，就业人数为900万人，失业人数100万人，那么，该国的失业率为(　　)。

在社会劳动者中，人数最多的是(　)。1987年社会劳动者人数比1978年增加了(　)。