下列关于契税的说法中,正确的有( )。

admin2017-01-02  31

问题 下列关于契税的说法中,正确的有(    )。

选项 A、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税
B、以招拍挂方式出让国有土地使用权的,纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人
C、公司按规定分立为两个与原公司投资主体相同的公司,对派生方、新设方承受原公司土地、房屋权属的,免征契税
D、对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,不予退还已纳的契税
E、婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税

答案A,B,C,E

解析 选项D:对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。
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