位于某市区的一家房地产开发公司，2008年度开发建设办公楼一栋，12月与某生产性外商投资企业签订一份购销合同，将办公楼销售给该生产性外商投资企业，销售金额共计1200万元。合同载明，外商投资企业向房地产开发公司支付货币资金900万元，另将一块未作任何开发的

admin2012-12-06 32

问题位于某市区的一家房地产开发公司，2008年度开发建设办公楼一栋，12月与某生产性外商投资企业签订一份购销合同，将办公楼销售给该生产性外商投资企业，销售金额共计1200万元。合同载明，外商投资企业向房地产开发公司支付货币资金900万元，另将一块未作任何开发的土地的使用权作价300万元转让给房地产开发公司。房地产开发公司开发该办公楼支付的土地价款200万元、拆迁补偿费100万元、基础设施费50、建筑安装工程费400万元，开发过程中发生的管理费用120万元、销售费用60万元。外商投资企业转让给房地产开发公司的土地，原取得使用权时支付的价款200万元，相关税费10万元(说明：当地政府确定房地产开发费用的扣除比例为8％)。
要求：按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
一计算外商投资企业转让土地使用权应缴纳的土地增值税。

选项

答案增值额=300-215．15=84．85(7万元)增值率=84．85÷215．15=39．44％土地增值税=84．85×30％=25．46(万元)

解析

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税法

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根据《国有股东转让所持上市公司股份管理暂行办法》的规定，国有股东通过证券交易系统转让所持上市公司股份时，下列情形中，应当事先报批的是()。

境内机构和境内个人的外汇收支或者外汇经营活动，不论其发生在境内或境外，均适用《外汇管理条例》的规定，所谓境内机构包括()。

甲股份有限公司，实收股本总额为5000万元，董事会共有5名成员。根据公司法律制度的规定，甲股份有限公司应当在2个月内召开临时股东大会的情形有()。

甲为一有限责任公司的小股东，不参与公司经营管理，某日，其向公司申请查阅和复制公司会计账簿，公司提出了下列拒绝理由，其中可能得到人民法院支持的有()。

在股东权的分类中，按照股东权的重要程度、是否可由公司章程或股东大会决议加以限制或剥夺，可以将股东权分为()。

下列各项中，不属于股份有限公司监事会职权的是()。

某公司2012年2月曾公开发行2亿元的公司债券，该公司2013年9月申请再次公开发行1亿元的公司债券。下列情形中，构成本次发行障碍的是()。

有限责任公司中，股东会决议通常由股东按照出资比例行使表决权，而董事会决议的表决则实行一人一票。()

根据最高人民法院的《破产规定》，债务人不按和解协议规定的内容清偿全部债务的(即仅对个别债权人未履行和解协议的)，应当()。

构建社会主义和谐社会的总要求是（）

已知函数f(x)在点x0处可导，且f′(x0)=2，则等于().

由脾气布散脾精而化生的是

A．妊娠12周以前终止B．妊娠满12周至不满28足周终止C．妊娠满28周至不满37足周终止D．妊娠满37周至不满42足周终止E．妊娠满42足周及以后终止过期产是指

委托加工应税消费品,由受托方代收代缴消费税时,其计税依据首先应比照受托方销售的同类消费品的销售价格计算。受托方没有同类消费品的销售价格的,再按照组成计税价格计算。()

根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，不属于普通合伙人当然退伙情形的是()。

在自然情境中对人的行为进行有目的、有计划的系统观察并记录，然后对所做的记录进行分析，以期发现心理活动变化和发展的规律的研究方法称为()。

下列关于新医学模式的理解，不正确的是()。

下列程序的运行结果为______。main(){inta,p;p=&a;a=100;printf("a=%dp=%d&a=%d&p=%u"

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根据《国有股东转让所持上市公司股份管理暂行办法》的规定，国有股东通过证券交易系统转让所持上市公司股份时，下列情形中，应当事先报批的是()。

境内机构和境内个人的外汇收支或者外汇经营活动，不论其发生在境内或境外，均适用《外汇管理条例》的规定，所谓境内机构包括()。

甲股份有限公司，实收股本总额为5000万元，董事会共有5名成员。根据公司法律制度的规定，甲股份有限公司应当在2个月内召开临时股东大会的情形有()。

甲为一有限责任公司的小股东，不参与公司经营管理，某日，其向公司申请查阅和复制公司会计账簿，公司提出了下列拒绝理由，其中可能得到人民法院支持的有()。

在股东权的分类中，按照股东权的重要程度、是否可由公司章程或股东大会决议加以限制或剥夺，可以将股东权分为()。

下列各项中，不属于股份有限公司监事会职权的是()。

某公司2012年2月曾公开发行2亿元的公司债券，该公司2013年9月申请再次公开发行1亿元的公司债券。下列情形中，构成本次发行障碍的是()。

有限责任公司中，股东会决议通常由股东按照出资比例行使表决权，而董事会决议的表决则实行一人一票。()

根据最高人民法院的《破产规定》，债务人不按和解协议规定的内容清偿全部债务的(即仅对个别债权人未履行和解协议的)，应当()。

构建社会主义和谐社会的总要求是（）

已知函数f(x)在点x0处可导，且f′(x0)=2，则等于().

由脾气布散脾精而化生的是

A．妊娠12周以前终止B．妊娠满12周至不满28足周终止C．妊娠满28周至不满37足周终止D．妊娠满37周至不满42足周终止E．妊娠满42足周及以后终止过期产是指

委托加工应税消费品,由受托方代收代缴消费税时,其计税依据首先应比照受托方销售的同类消费品的销售价格计算。受托方没有同类消费品的销售价格的,再按照组成计税价格计算。()

根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，不属于普通合伙人当然退伙情形的是()。

在自然情境中对人的行为进行有目的、有计划的系统观察并记录，然后对所做的记录进行分析，以期发现心理活动变化和发展的规律的研究方法称为()。

下列关于新医学模式的理解，不正确的是()。

下列程序的运行结果为______。main(){inta,*p;p=&a;a=100;printf("a=%d*p=%d*&a=%d&*p=%u"

下列程序的运行结果为______。main(){inta,p;p=&a;a=100;printf("a=%dp=%d&a=%d&p=%u"