下列关于房产投资的房产税的说法不正确的是( )。

admin2010-03-25 23

问题下列关于房产投资的房产税的说法不正确的是( )。

选项 A、以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
B、房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C、以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D、以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税

答案D

解析以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此应由投资方按租金收入计征房产税。

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税法二

税务师职业资格

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