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工程
某工程项目,经有关部门批准采取公开招标的方式确定了中标单位并签订合同。 (1) 该工程合同条款中部分规定如下: 1) 由于设计未完成,承包范围内待实施的工程虽然性质明确,但工程量还难以确定,双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同,以减少双方的风
某工程项目,经有关部门批准采取公开招标的方式确定了中标单位并签订合同。 (1) 该工程合同条款中部分规定如下: 1) 由于设计未完成,承包范围内待实施的工程虽然性质明确,但工程量还难以确定,双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同,以减少双方的风
admin
2010-11-22
25
问题
某工程项目,经有关部门批准采取公开招标的方式确定了中标单位并签订合同。
(1) 该工程合同条款中部分规定如下:
1) 由于设计未完成,承包范围内待实施的工程虽然性质明确,但工程量还难以确定,双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同,以减少双方的风险。
2) 施工单位按建设单位代表批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工,施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。
3) 建设单位向施工单位提供场地的工程地质和地下主要管网线路资料,供施工单位参考使用。
4) 施工单位不能将工程转包,但允许分包,也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。
(2) 在施工招标文件中,按工期定额计算,该工程工期为573天。但在施工合同中,双方约定:开工日期为2006年12月15日,竣工日期为2008年7月25日,日历天数为586天。
(3) 在工程实际实施过程中,出现了下列情况:
1) 工程进行到第6个月时,国务院有关部门发出通知,指令压缩国家基建投资,要求某些建设项目暂停施工。该工程项目属于指令停工下马项目,因此,业主向承包商提出暂时中止合同实施的通知。承包商按要求暂停施工。
2) 复工后在工程后期,工地遭遇当地百年罕见的台风的袭击,工程被迫暂停施工,部分已完工程受损,现场场地遭到破坏,最终使工期拖延了2个月。
问题:
该工程合同条款中约定的总价合同形式是否恰当?说明原因。
选项
答案
该工程合同条款中约定采用总价合同形式不恰当。 原因:因为项目工程量难以确定,双方风险较大,故不应采用总价合同。
解析
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建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
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建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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