吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就

admin2016-08-15 24

问题吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、5月10日前，吴某是房屋所有权人
B、2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人
C、3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人
D、5月10日后，王某是房屋所有权人

答案B,D

解析 (1)选项AB：因人民法院的法律文书，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力，李某基于人民法院的判决书自2月1日起取得该房屋的所有权(不以登记为生效要件)；(2)选项C：张某未经登记，不能取得该房屋的所有权；(3)选项D：4月1日吴某将该房屋卖给王某时，吴某属于无权处分，但王某基于善意取得制度(当时善意、以合理的价格有偿受让、办理了不动产的变更登记)依法取得该房屋的所有权，李某则丧失了所有权。

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根据账户管理的有关规定，下列款项中，可以转入个人银行结算账户的有()。

根据外汇管理法律制度的规定，下列各项中，需经外汇管理部门审核的有()。

甲公司是一张3个月以后到期的银行承兑汇票所记载的收款人。甲公司和乙公司合并为丙公司，丙公司于上述票据到期时向承兑人提示付款。下列表述中，正确的是()。

2010年3月8日，甲向乙借用电脑一台。3月15日，乙向甲借用名牌手表一块。5月10日，甲要求乙返还手表，乙以甲尚未归还电脑为由，拒绝返还手表。根据合同法律制度的物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

甲、乙、丙、丁均为外商投资企业。其中：甲、乙为有限责任公司；丙为上市的股份有限公司；丁为非上市的股份有限公司。下列有关上述企业相互之间合并后企业组织形式的表述中，不符合外商投资企业法律制度规定的是()。

投资人张某决定解散其个人投资所设立的一家个人独资企业,并进行清算。根据《中华人民共和国个人独资企业法》的有关规定,以下表述正确的包括()。

甲公司与乙公司签订了一份供用电合同,双方在合同中未订立仲裁条款,事后也未达成书面仲裁协议。后甲公司违约,乙公司向某仲裁机构提出申请仲裁。根据有关法律规定,下面的表述中,正确的是()。

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在弹性预算法编制过程中，业务量变动范围的选择应根据企业的具体情况而定，一般来说，()。

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下列不属于南京国民政府时期的“四行二局”中“四行”的是()

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