某待估房地产，已知建筑物还原利率为10%，土地还原利率为8%，建筑物价值占房地产总价值的 45%，则该房地产综合还原利率应为(　　　)。

admin2009-07-24 20

问题某待估房地产，已知建筑物还原利率为10%，土地还原利率为8%，建筑物价值占房地产总价值的 45%，则该房地产综合还原利率应为(　　　)。

选项 A、8.9％.
B、6％.
C、6.9％.
D、7.1％.

答案A

解析综合还原利率＝10%×45%+8%×(1-45%)＝4.5%+4.4%＝8.9%

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