1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

admin2011-03-29 35

问题 1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

选项 A、短期内房地产价值的下降,会影响其长期的增值特性,故这种说法是错误的
B、从房地产市场的长、短周期运行规律来看,出现这种现象,说明房地产投资保值失败
C、从房地产市场的关注人们来看,他们无法认同房地产投资能够增值
D、应该看到,讲房地产投资能够增值,是从长期投资的角度来看的

答案D

解析短期内房地产价值的下降,并不影响其长期的增值特性。这是由房地产市场的长、短周期运行规律所决定。

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1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者都是有着内在联系的,其中估价时点是龙头。()

征地管理费,是由用地单位在征地费总额的基础上按一定比例支付的管理费用。()

由于通常情况下单利存款(定期)在存款期间不能随意提取,流动性相对较差,因此,实际上的单利利率还应比上述算出的单利利率低一些。()

()是指人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,在对房地产价格形成和运动的客观规律认识的基础上,总结出的一些简明扼要的,在估价活动中应遵循的法规或标准。

估价作业方案主要包括下列内容:①成立受法律保护的委托与受托关系;②明确合同双方的权利和义务;③载明估价的基本事项。()

实物状况比较、调整的内容,对于建筑物来说,主要包括:建筑规模、建筑结构、设备、装饰、装修、空间布局、工程质量、完损程度等影响房地产价格的因素。()

下列情况下不会削价的是()。

外激励

按我国抗震设计规范设计的建筑，当遭受低于本地区设防烈度的多遇地震影响时。建筑物应()。

具有爆炸危险性的生产区域，通常禁止车辆驶入。但是，在人力难以完成而必须机动车辆进入的情况下，允许进人该区域的车辆是（）。

下列肯定不属于现金收入原始凭证的有()。

游客的护照一般情况下由领队保管，在()才退还给游客。

商品经济的基本规律是竞争规律。（）

关于统计检验中α和β值的表述正确的是

财务分析可以改善财务预测、决策、预算和控制，改善企业的管理水平，提高企业经济效益，所以财务分析是财务管理的核心。()

有如下C语言程序voidth_f(voidarg){printf(“HelloWorld”)；pthread_exit(0)；}intmain(void){pthrea

______sentfromFloridaforallthechildreninCabinSix.

1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者都是有着内在联系的,其中估价时点是龙头。()

征地管理费,是由用地单位在征地费总额的基础上按一定比例支付的管理费用。()

由于通常情况下单利存款(定期)在存款期间不能随意提取,流动性相对较差,因此,实际上的单利利率还应比上述算出的单利利率低一些。()

()是指人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,在对房地产价格形成和运动的客观规律认识的基础上,总结出的一些简明扼要的,在估价活动中应遵循的法规或标准。

估价作业方案主要包括下列内容:①成立受法律保护的委托与受托关系;②明确合同双方的权利和义务;③载明估价的基本事项。()

实物状况比较、调整的内容,对于建筑物来说,主要包括:建筑规模、建筑结构、设备、装饰、装修、空间布局、工程质量、完损程度等影响房地产价格的因素。()

下列情况下不会削价的是()。

外激励

按我国抗震设计规范设计的建筑，当遭受低于本地区设防烈度的多遇地震影响时。建筑物应()。

具有爆炸危险性的生产区域，通常禁止车辆驶入。但是，在人力难以完成而必须机动车辆进入的情况下，允许进人该区域的车辆是（）。

下列肯定不属于现金收入原始凭证的有()。

游客的护照一般情况下由领队保管，在()才退还给游客。

商品经济的基本规律是竞争规律。（）

关于统计检验中α和β值的表述正确的是

财务分析可以改善财务预测、决策、预算和控制，改善企业的管理水平，提高企业经济效益，所以财务分析是财务管理的核心。()

有如下C语言程序void*th_f(void*arg){printf(“HelloWorld”)；pthread_exit(0)；}intmain(void){pthrea

______sentfromFloridaforallthechildreninCabinSix.

有如下C语言程序voidth_f(voidarg){printf(“HelloWorld”)；pthread_exit(0)；}intmain(void){pthrea