根据土地增值税的有关规定，下列可以不征或免征土地增值税的有( )。

admin2014-03-19 42

问题根据土地增值税的有关规定，下列可以不征或免征土地增值税的有( )。

选项 A、房地产企业以房地产作价入股进行投资，将房地产转让到所投资的非房地产企业
B、个人之间互换营业用房的
C、被兼并企业的房地产转让到兼并企业中
D、企业以房地产抵债而发生房地产权属转让的
E、个人将房地产对外出租的

答案C,E

解析选项A：以房地产进行投资、联营的，投资方和被投资方其中有一方为房地产开发企业的，都视同销售，计算缴纳土地增值税。选项B：对个人之间互换自有居住用房地产的。经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。除此之外的互换房产要缴纳土地增值税。选项D：以房地产抵债发生房地产权属转移的。应缴纳土地增值税。

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税法二

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