甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户制定了置业计划；对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为4

admin2012-03-08 44

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户制定了置业计划；对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m²、总价为1152万元的商铺。经调查，类似商铺当时月租金为200元/m²。乙公司房地产经纪人张某制定的置业计划得到了很多客户的认同。
乙公司实行先租后售促销时，正确的做法为( )。

选项 A、与客户签订房屋租赁合同
B、与客户签订房屋买卖合同
C、采用主管部门制订的合同示范文本
D、督促相关当事人办理产权转移登记

答案C

解析

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房地产经纪业务操作

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西方地租地价理论中，()理论解决了城市地租测算的理论方法，建立了有关地租模型。

在土地估价原则中，()原则说明成本的增加并不一定会使土地价格增加。

土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低。()

某宗居住用地规划容积率为3.0，规划建筑面积为：18000m2，建筑基底面积为1800m2，则规划建筑覆盖率为30％。()

根据成本逼近法的计算公式，土地价格一般由()构成。

从不同的目的出发，可以将地价分成不同种类，各地价种类之间会有所交叉，同一块土地之上可能会有多种价格。()

采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m2，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0。根据上述材料。回答问题：

以下哪项不是胃溃疡的X线征象

女性，30岁。发热伴牙龈出血三周。查体：贫血貌，脾肋下3cm，胸骨压痛(+)，血红蛋白70g／L，白细胞14．0×109／L，血小板35×109／L，骨髓增生明显活跃，原始细胞占0．62，为进一步诊断，应首选哪项检查

【背景资料】某矿建单位施工一半圆拱形巷道，该巷道设计净断面宽4.8m，锚喷支护，每断面布置13根锚杆，间排距800mm×1000mm；锚杆长2.0m。施工计划确定月进尺180m，四六制作业，采用三掘一喷，掘进进尺2.2m。施工队安排的工

震级相差一级，能量相差约10倍。()

钙过量对机体的不利影响有()。

某学校由于没有按照规定对学校的体育器材进行安全性检测导致某学生在课外活动中受伤，对其直接负责人的处分应是()

设A，B均是4阶方阵，且r(A)＝3，A，B是矩阵A，B的伴随矩阵，则矩阵方程A*X＝B一定有解的充要条件是()

LIST:

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西方地租地价理论中，()理论解决了城市地租测算的理论方法，建立了有关地租模型。

在土地估价原则中，()原则说明成本的增加并不一定会使土地价格增加。

土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低。()

某宗居住用地规划容积率为3.0，规划建筑面积为：18000m2，建筑基底面积为1800m2，则规划建筑覆盖率为30％。()

根据成本逼近法的计算公式，土地价格一般由()构成。

从不同的目的出发，可以将地价分成不同种类，各地价种类之间会有所交叉，同一块土地之上可能会有多种价格。()

采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m2，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0。根据上述材料。回答问题：

以下哪项不是胃溃疡的X线征象

女性，30岁。发热伴牙龈出血三周。查体：贫血貌，脾肋下3cm，胸骨压痛(+)，血红蛋白70g／L，白细胞14．0×109／L，血小板35×109／L，骨髓增生明显活跃，原始细胞占0．62，为进一步诊断，应首选哪项检查

【背景资料】某矿建单位施工一半圆拱形巷道，该巷道设计净断面宽4.8m，锚喷支护，每断面布置13根锚杆，间排距800mm×1000mm；锚杆长2.0m。施工计划确定月进尺180m，四六制作业，采用三掘一喷，掘进进尺2.2m。施工队安排的工

震级相差一级，能量相差约10倍。()

钙过量对机体的不利影响有()。

某学校由于没有按照规定对学校的体育器材进行安全性检测导致某学生在课外活动中受伤，对其直接负责人的处分应是()

设A，B均是4阶方阵，且r(A)＝3，A*，B*是矩阵A，B的伴随矩阵，则矩阵方程A*X＝B一定有解的充要条件是()

LIST:

设A，B均是4阶方阵，且r(A)＝3，A，B是矩阵A，B的伴随矩阵，则矩阵方程A*X＝B一定有解的充要条件是()