某房地产开发商同时开发甲、乙、丙、丁四个小区，拟定销售价格分别为1500元/m2、900元/m2、2000元/m2和2400元/m2，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为-1.23、-0.98、-1.36和-1.43，则可以判定( )。

admin2009-03-28 38

问题某房地产开发商同时开发甲、乙、丙、丁四个小区，拟定销售价格分别为1500元/m²、900元/m²、2000元/m²和2400元/m²，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为-1.23、-0.98、-1.36和-1.43，则可以判定( )。

选项 A、在任何情况下，丁的需求价格弹性最大
B、甲、丙、丁都有可能通过降价提高销售收入
C、在任何情况下，乙的需求价格弹性最小
D、此时乙的需求价格弹性最大

答案B

解析根据需求价格弹性理论，甲、丙、丁的需求价格弹性系数的绝对值均大于1，表明价格每提高(或降低)一定比率，则需求量相应减少(或增加)更大的比率，所以想提高销售收入，增加需求量，应当降价。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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某房地产开发商同时开发甲、乙、丙、丁四个小区，拟定销售价格分别为1500元/m2、900元/m2、2000元/m2和2400元/m2，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为-1.23、-0.98、-1.36和-1.43，则可以判定( )。

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房地产价格是物价的一种,但与一般物价的特性不同。()

房地产的总价格、单位价格一般都可以反映房地产价格水平的高低。()

收益期限应在估价对象房地产()等的基础上,结合房地产剩余经济寿命来确定。

某宗房地产若采用市场比较法估价得出了四个估价结果：即1280元/m2，1220元/m2，1240元/m2，1230元/m2，现决定采用中位数，则其估价结果为()元/m2。

行政划拨的土地当做有偿出让的土地来估价,违反了下列哪项估价原则?()

相邻关系的实质,从义务方面来说是对所有权、使用权的一种限制。在现实生活中,主要存在的相邻关系有()。

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国家实行严格控制大城市规模，主要是指控制()。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-99-0201)，不属于设计变更范围的是()。

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下列历史事件排序正确的是()。①商鞅变法②井田制③科举制诞生④罢黜百家，独尊儒术

下列关于运算符重载的叙述中，错误的是

Themessageof【C1】suchasthisis【C2】naturalsystemsarecomplex,unpredictable:understandingthem【C3】__patien

Individualism,independence,andself-relianceareperhapsthemostdistinctiveAmericancharacteristics.IntheUnitedStates,

某房地产开发商同时开发甲、乙、丙、丁四个小区，拟定销售价格分别为1500元/m2、900元/m2、2000元/m2和2400元/m2，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为-1.23、-0.98、-1.36和-1.43，则可以判定( )。

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收益期限应在估价对象房地产()等的基础上,结合房地产剩余经济寿命来确定。

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在建设工程项目招标文件中，开发商向承包商支付的工程款一般分为______、______、最终付款和退还保证金四个部分。

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