某宗房地产若采用市场比较法估价得出了四个估价结果：即1280元/m2，1220元/m2，1240元/m2， 1230元/m2，现决定采用中位数，则其估价结果为( )元/m2。

admin2013-11-04 35

问题某宗房地产若采用市场比较法估价得出了四个估价结果：即1280元/m²，1220元/m²，1240元/m²， 1230元/m²，现决定采用中位数，则其估价结果为( )元/m²。

选项 A、1230
B、1235
C、1240
D、1242.5

答案A

解析 (1220+1240+1230)÷3＝1230(元/m²)

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/9IqhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

新中国成立后，我国实行计划经济体制，城镇住房()由国家和单位统包。
承租人在租赁期间内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人的()。
以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因()的原因，可以不办理土地使用权出让手续。
某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格，如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人，则房地产开发企业承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。
崔某所拥有的房屋价值150万元，肖某所拥有的房屋价值250万元，若税率按照3％计算，则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为()万元。
耕地占用税优惠政策的减税规定，铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米()元的税额征收耕地占用税。
张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价600万元，向甲银行贷款300万元，还款期限20年，房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款200万元，还款期限为5年。如果两个抵押合同都办理了抵押登记，下列表
确定评估结论的依据应是()。该商品房预计1998年5月建成，要估测建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场情况应是()。
运用加权算术平均法得出的最终估价结果的分布范围是()。假设该宗地于2007年10月21日的土地使用权价格为2250元/m2，则该宗地于2006年10月21日的土地使用权价格是()元/m2。
预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。该宗房地产的收益价格为()。

随机试题

环境因素对机械设备安装精度的影响不容忽视。下列环境因素中，不属于影响机械设备安装精度的主要因素是()。
法院领导在本院初任法官任职仪式上，就落实法官职业道德准则中的“文明司法”和践行执法为民理念的“理性文明执法”提出要求。下列哪些选项属于“文明执法”范围?
《中国21世纪议程》第十章为人类住区的可持续发展，文件中关于人类住区发展的目标的叙述，下列选项中有误的是()。
某住宅小区工程施工前，施工项目管理机构绘制了如下的框图，该图是()。
目前，我国个人投资黄金产品的方式有()。
“业种”是指经营商品的种类或行业的种类，多用于流通领域。“业种”强调的是()。
长江公司于2016年1月1日以银行存款3100万元取得了大海公司30％的有表决权股份，对大海公司能够施加重大影响，大海公司当日的可辨认净资产公允价值为11000万元。2016年1月1日，大海公司除一项固定资产的公允价值与其账面价值不同外，其他资产和负债的
长夏江村事事幽对于()相当于()对于送别
ACanadianresearcherhasdiscoveredthatsoundtravels【21】______airmorethanone-halfkilometeranhourslowerthanhadb
A、Topurchasesomebetter-qualitytapesforthenewplayer.B、Toaskforareplacementofsomevaluablecassettes.C、Toexpectt

最新回复(0)

某宗房地产若采用市场比较法估价得出了四个估价结果：即1280元/m2，1220元/m2，1240元/m2， 1230元/m2，现决定采用中位数，则其估价结果为( )元/m2。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

新中国成立后，我国实行计划经济体制，城镇住房()由国家和单位统包。

承租人在租赁期间内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人的()。

以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因()的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格，如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人，则房地产开发企业承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。

崔某所拥有的房屋价值150万元，肖某所拥有的房屋价值250万元，若税率按照3％计算，则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为()万元。

耕地占用税优惠政策的减税规定，铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米()元的税额征收耕地占用税。

确定评估结论的依据应是()。该商品房预计1998年5月建成，要估测建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场情况应是()。

运用加权算术平均法得出的最终估价结果的分布范围是()。假设该宗地于2007年10月21日的土地使用权价格为2250元/m2，则该宗地于2006年10月21日的土地使用权价格是()元/m2。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。该宗房地产的收益价格为()。

环境因素对机械设备安装精度的影响不容忽视。下列环境因素中，不属于影响机械设备安装精度的主要因素是()。

法院领导在本院初任法官任职仪式上，就落实法官职业道德准则中的“文明司法”和践行执法为民理念的“理性文明执法”提出要求。下列哪些选项属于“文明执法”范围?

《中国21世纪议程》第十章为人类住区的可持续发展，文件中关于人类住区发展的目标的叙述，下列选项中有误的是()。

某住宅小区工程施工前，施工项目管理机构绘制了如下的框图，该图是()。

目前，我国个人投资黄金产品的方式有()。

“业种”是指经营商品的种类或行业的种类，多用于流通领域。“业种”强调的是()。

长夏江村事事幽对于()相当于()对于送别

ACanadianresearcherhasdiscoveredthatsoundtravels【21】______airmorethanone-halfkilometeranhourslowerthanhadb

A、Topurchasesomebetter-qualitytapesforthenewplayer.B、Toaskforareplacementofsomevaluablecassettes.C、Toexpectt