甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同中关于租期的约定( )。

admin2015-06-29 26

问题甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同中关于租期的约定( )。

选项 A、20年以下均有效
B、25年以下均有效
C、30年以下均有效
D、35年以下均有效

答案A

解析租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同作为一种债权债务关系，转移的仅仅是物的使用权，《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”本题明确甲乙订立了35年的租赁合同，当事人的约定违反了法律强制性规定，故超过20年的部分无效。因此，本题的正确答案是A选项。

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我单位深入基层开展法律咨询活动。但是群众参与度不高，效果不佳，方法需要进一步改进，领导把这个任务交给你，请问你会怎么办?

为了提高退休人员的生活质量和待遇，你市要出台新的退休养老政策。领导让你针对他们的生活状况和需求做一次调查。以确保政策制定的合理性，你会怎么开展?

张某的子女由于没有居住证入不了学，需要办理居住证，但是办理时间长，如果按照正常流程办理下来就会影响子女的正常入学。家长张某认为时间太长找你帮忙，如果你是办理居住证的人员，您会怎么办?

请你从警服、警徽、警官证、手枪、盾牌、警灯、警车、警帽、天平等警察标识中。选三个你认为最符合警察职业特点的物品．并谈谈你对警察这种职业的理解。

我国宗教团体的“三自”原则是()。

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甲将自行车存放于某小区到小区外办事，并将车钥匙交给小区住户乙，乙接收。虽小区不让停放自行车，但也不过问。该合同的性质属于()。

如果质量组成的分析数据为：N281．5％、O216．5％、C2H42．0％，循环比(R／W)为3．0，计算新鲜原料中乙烯与空气的比例和单程转化率?(假设此反应系统中只发生乙烯氧化生成环氧乙烷的单一主反应)

治疗心绞痛之痰浊痹阻证应首选

男，45岁，身高165cm，体重75kg，无明显"三多一少"症状，空腹血糖7.6mmol/L，母亲有糖尿病病史。此患者首选的治疗方法为男，50岁，轻度肥胖，已确诊糖尿病2月，经饮食控制及体育锻炼未能使血糖降至正常。应首选

泄泻之肝气乘脾证的临床主要特征是()

关于对妨害民事诉讼行为采取强制措施时，下列说法中不正确的有哪些?()

下列关于减免税的说法正确的有()。

甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同。有一次签订合同时，在“标的物”一栏只写了“电机”两字。当时正值交流电机热销，而甲方供不应求，故甲方就以直流电机交货。就民法的基本原则而言，甲方违反了()。

该企业网络的核心层采用了ATM技术，由三台ATM交换机互联构成。试对ATM网络技术的主要特点、协议分层结构和优点作简要叙述。图1.3中用了两台路由器，Router1，和Router2，简述路由器的技术特点，并说明Router1和Router2在本网中

控制器包括指令寄存器、指令译码器以及定时与控制电路。根据【　　】的结果，以一定的时序发出相应的控制信号，用来控制指令的执行。

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