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某销售型住房市场年初的住房存量为100万套,其中空置待售住房5万套,本年新竣工住房13万套,销售住房8万套,则吸纳周期为( )年。[2007年考题]
某销售型住房市场年初的住房存量为100万套,其中空置待售住房5万套,本年新竣工住房13万套,销售住房8万套,则吸纳周期为( )年。[2007年考题]
admin
2013-08-04
28
问题
某销售型住房市场年初的住房存量为100万套,其中空置待售住房5万套,本年新竣工住房13万套,销售住房8万套,则吸纳周期为( )年。[2007年考题]
选项
A、0.63
B、1.63
C、2.25
D、12.50
答案
C
解析
本题考核的是吸纳周期的计算。吸纳周期是指按报告期内的吸纳速度计算,同期可供租售量可以全部被市场吸纳所需要花费的时间。用公式表示为:AP
t
=HSR
t
/AV
t
,即:吸纳周期率=
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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