某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题：　　 (1)2019年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2019年3月至2020年2月，物业公司与所有业主签订的物

admin2022-07-25 57

问题某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题：
　　 (1)2019年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2019年3月至2020年2月，物业公司与所有业主签订的物业服务合同约定，物业费按年收取)；收到部分业主自来水费22．66万元(含税)，根据对应的水表数据向自来水公司付款21．63万元(含税)；为部分业主提供装修服务收取装修费635．47万元(含税)。
　　 (2)物业公司从2019年3月起向业主收取A楼盘车位管理费。已知该楼盘车位是业主在购房时一并购买的，并已获得车位产权证书。
　　 (3)2016年10月1日甲房地产公司将B楼盘的可出租地下车位经营权转让给物业公司。2019年3月起物业公司对外出租地下车位。
　　 (4)2019年1月1日，物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同，将其自有商铺出租给乙餐饮集团，月租金4万元(含税)，租期3年，其中合同约定2019年1月1日至2019年3月31日免收租金。
根据上述资料，回答下列问题：
业务(4)中物业公司免租期内房产税应如何缴纳?

选项

答案免租期内的房产税应由产权所有人采用从价计征的方式缴纳。对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

解析

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以下纳税人购进货物或者接受应税劳务的经济业务，进项税额可以抵扣的有(　　)。

内资企业所得税年度纳税申报，下列各项目应在“销售(营业)收入”栏填报的有(　　)。

在计算企业应纳税所得额时，下列项目中允许从当期收入总额中扣除的有(　　)。

税务登记的种类除开业、变更、注销登记外，还包括(　　)

年应征增值税销售额超过财政部规定的小规模纳税人标准的(　　)，可申请办理增值税一般纳税人认定手续。

某企业2008年10月份进行内部审计时，发现企业在2008年5月计提生产设备折旧时，应计提折旧5000元，错计为2600元，则在发现时进行账务调整，可以采用的会计调整分录有(　　)。

某企业2008年3月发生一项退货业务，将2007年11月销售的货物一批退回，已知货物的不含税价款100万元，增值税款17万元，成本80万元，贷款已经退还。则2008年应做的会计分录有(　　)。

下列项目中属于城镇土地使用税征税范围的是(　　)。

下列土地，可以依法免缴城镇土地使用税的有()。

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脂蛋白中含三酰甘油在50％以上的是()。

关于融资租赁合同的说法，下列哪一选项是正确的?

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住房公积金贷款业务的信用风险，由()承担。

货币政策目标包括()。

明清时期，以戏曲闻名的江西著名文艺奇才有汤显祖和()。

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一名5岁儿童，在智力测验中，测得的智龄是6岁，他的智商应该是()

法律解释的种类不属于根据解释尺度不同而分类的是()。

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以下纳税人购进货物或者接受应税劳务的经济业务，进项税额可以抵扣的有( )。

内资企业所得税年度纳税申报，下列各项目应在“销售(营业)收入”栏填报的有( )。

在计算企业应纳税所得额时，下列项目中允许从当期收入总额中扣除的有( )。

税务登记的种类除开业、变更、注销登记外，还包括( )

年应征增值税销售额超过财政部规定的小规模纳税人标准的( )，可申请办理增值税一般纳税人认定手续。

某企业2008年10月份进行内部审计时，发现企业在2008年5月计提生产设备折旧时，应计提折旧5000元，错计为2600元，则在发现时进行账务调整，可以采用的会计调整分录有( )。

某企业2008年3月发生一项退货业务，将2007年11月销售的货物一批退回，已知货物的不含税价款100万元，增值税款17万元，成本80万元，贷款已经退还。则2008年应做的会计分录有( )。

下列项目中属于城镇土地使用税征税范围的是( )。

下列土地，可以依法免缴城镇土地使用税的有()。

动脉粥瘤的病变包括

脂蛋白中含三酰甘油在50％以上的是()。

关于融资租赁合同的说法，下列哪一选项是正确的?

下列选项中，属于资本性支出的是( )。

住房公积金贷款业务的信用风险，由()承担。

货币政策目标包括()。

明清时期，以戏曲闻名的江西著名文艺奇才有汤显祖和()。

属于队列练习的是()。

一名5岁儿童，在智力测验中，测得的智龄是6岁，他的智商应该是()

法律解释的种类不属于根据解释尺度不同而分类的是()。

以下纳税人购进货物或者接受应税劳务的经济业务，进项税额可以抵扣的有(　　)。

内资企业所得税年度纳税申报，下列各项目应在“销售(营业)收入”栏填报的有(　　)。

在计算企业应纳税所得额时，下列项目中允许从当期收入总额中扣除的有(　　)。

税务登记的种类除开业、变更、注销登记外，还包括(　　)

年应征增值税销售额超过财政部规定的小规模纳税人标准的(　　)，可申请办理增值税一般纳税人认定手续。

某企业2008年10月份进行内部审计时，发现企业在2008年5月计提生产设备折旧时，应计提折旧5000元，错计为2600元，则在发现时进行账务调整，可以采用的会计调整分录有(　　)。

某企业2008年3月发生一项退货业务，将2007年11月销售的货物一批退回，已知货物的不含税价款100万元，增值税款17万元，成本80万元，贷款已经退还。则2008年应做的会计分录有(　　)。

下列项目中属于城镇土地使用税征税范围的是(　　)。

下列选项中，属于资本性支出的是(　　)。