某生产企业2011年转让一栋八十年代末建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价格的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，该办公楼经评估还有四成新。该企业转让办公棱缴纳的土地增值税为

admin2014-02-27 51

问题某生产企业2011年转让一栋八十年代末建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价格的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，该办公楼经评估还有四成新。该企业转让办公棱缴纳的土地增值税为( )万元。

选项 A、16．5
B、22．5
C、25.5
D、14.5

答案A

解析办公楼的成新度折扣率为40％。即4成新，其评估价格=800×40％=320(万元)，准予扣除项目金额=320+25=345(万元)，增值额=400-345=55(万元)，增值率=55÷345×100％=15．94％，该企业转让办公楼应纳土地增值税=55×30％=16．5(万元)。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/FtxQFFFM

税法

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)