关于房地产投资特性的说法正确的是( )。

admin2009-05-28 42

问题关于房地产投资特性的说法正确的是( )。

选项 A、所谓“房地产的价值就在于其位置”，就是强调不可移动性对房地产投资的重要性。
B、房地产的自然寿命比经济寿命长得多，我们看到的一些项目被拆迁是因为其自然寿命终结了，没有在被使用的价值。
C、对于特殊物业高速公路，由于对其施工技术和建筑水平要求很高，耐用期限会很长，所以其适应性很强。
D、世界上没有完全一样的东西，这可以很好的解释房地产价格的异质性。

答案B

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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估价对象房地产状况为过去，估价时点却可以是过去或现在、未来。()
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用假设开发法估价，在估算利息时必须把握()。
假设开发法中预期开发后的楼价不可用()求取。
购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为9%，若该类房地产的资本化率为10.8%，则自有资本要求的年收益率为()%。
某房地产建成于1995年12月30日，此后收益年限为50年；1997年12月30日至1999年12月30日分别获得净收益85万元、90万元、95万元；预计2000年12月30日至2002年12月30日可分别获得净收益95万元、92万元、94万元，从20
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A、 B、 C、 D、 A
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