背景资料: 某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同,合同工期为7个月。 工程价款约定如下: (1)工程预付款为合同价的10%; (2)工程预付款扣回的时间及比例:自工程款(不含工程预付款)支付至合同价款的60%后,开始从

admin2023-01-10  30

问题 背景资料:
某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同,合同工期为7个月。
工程价款约定如下:
(1)工程预付款为合同价的10%;
(2)工程预付款扣回的时间及比例:自工程款(不含工程预付款)支付至合同价款的60%后,开始从当月的工程款中扣回工程预付款,分两个月均匀扣回;
(3)工程质量保修金为工程结算总价的5%,竣工结算时一次性扣留;
(4)工程款按月支付,工程款达到合同总造价的90%则停止支付,余额待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。每月完成的工作量如下表所示。

工程施工过程中,双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元,因施工单位保管不力罚款1万元。
问题:
列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元?工程预付款从几月份开始起扣?

选项

答案(1)①本工程预付款=1000×10%=100(万元)。 ②起扣点=1000×60%=600(万元)。 (2)由于3~6月的累计工程款与预付款之和为80+160+170+180=590(万元)<起扣点600万元,因此工程预付款从7月份开始起扣。

解析
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