首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某房地产开发公司(以下简称开发公司)征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地 360亩开发建设一综合小区。该项目预计总投资为5.88亿元,其中征地补偿费及出让金共 1.08亿元已全部支付,工程分三期建设(用地规模相同),每期投资均为1.96亿元。一期工程于200
某房地产开发公司(以下简称开发公司)征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地 360亩开发建设一综合小区。该项目预计总投资为5.88亿元,其中征地补偿费及出让金共 1.08亿元已全部支付,工程分三期建设(用地规模相同),每期投资均为1.96亿元。一期工程于200
admin
2010-06-11
33
问题
某房地产开发公司(以下简称开发公司)征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地 360亩开发建设一综合小区。该项目预计总投资为5.88亿元,其中征地补偿费及出让金共 1.08亿元已全部支付,工程分三期建设(用地规模相同),每期投资均为1.96亿元。一期工程于2001年4月动工,2001年8月底,开发公司已投入5000万元,9月1日拟向银行申请在建工程抵押,2002年6月一期工程竣工依法交付使用,同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元,此前已对外提供担保 6亿元。2002年2月H公司与开发公司订立住房买卖合同,约定按建筑面积计价,产权登记面积与约定面积误差不得超过2%,否则有权退房。H公司在接收住宅时又另购开发公司写字楼(现房)。H公司总购房款为800万元,其中写字楼价款为200万元。当地契税税率为4%。按月缴纳公积金的在职职工李某于2002年7月将已购公有住房转让后,购买该小区中一套住宅,购买时申请了公积金抵押贷款,担保公司提供了担保。李某委托施工单位装修住宅,同年9月底交付使用。假设在正常使用的情况下,职工李某于一年后即2003年10月发现装修质量问题,而施工单位以已过装修合同约定的一年保修期为由拒绝保修,最终由物业公司进行了维修。
有关李某房屋装修质量保修,下列说法正确的有( )。
选项
A、施工单位不负保修责任
B、施工单位应对物业公司的维修支出进行补偿
C、维修费用应当由李某支付
D、物业公司可从住宅共用维修基金中支付维修费用
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/Eq6hFFFM
本试题收录于:
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
在选取估价实例时,不要求与估价对象状况相同的是()。
影响房地产价格的区位因素有()。
甲土地的楼面地价为2000元/m2,建筑容积率为5,乙土地的楼面地价为1500元/m2,建筑容积率为7,若两宗地的土地面积等其他条件相同,其总价相比有()。
在他人土地上通行的权利为典型的()。
评估某宗房开发用地2005年10月16日的价值,要将在未来发生的支出和收入都折算到2005年10月16日。如果预测该宗土地2008年10月15日开发完成后的房价为3000万元,折现率为12%,则需将这3000万元折现到2005年10月16日,即在2005年
某商业大楼建造期2年,建成8年后补办了土地使用权出让手续,土地使用年限为40年,建筑物的经济寿命为35年,评估时该建筑物的折旧年限应取()年。
某建筑物为钢筋混凝土结构,经济寿命为50年,有效经过年数为8年。经调查测算,现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年人40%,均为均匀投入),管理费用为建造成本的3%,年利息率为6%,销售税
房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中,建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权,对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。()
对于法律上允许、技术上可能的每一种使用方式,还要进行()检验。
随机试题
A.减半夏用量,加青黛、蛤粉B.加竹茹C.去黄芩,加黄连、山栀D.加鱼腥草、桑白皮清气化痰丸在加减应用中,烦躁不眠者,可
耳部CT扫描的技术参数是
A.造成患者明显人身损害的其他后果的B.造成患者轻度残疾、器官组织损伤导致一般功能障碍的C.造成患者中度残疾、器官组织损伤导致严重功能障碍的D.造成患者死亡、重度残疾的E.造成患者死亡的构成四级医疗事故的情形是
下列不是维生素K适应证的是()。
长江公司2016年度的财务报告于2017年3月20日批准报出,内部审计入员在对2016年度财务报告进行复核时,发现以下交易或事项:(1)长江公司于2016年1月1日购入10套商品房,每套商品房购入价为200万元,并以低于购入价20%的价格出售给10名高级
下列各项中,不应计入营业外支出的是()。
《卓越绩效评价准则》评分指南中,赋予“经营结果”的总得分是()分。
ThefirstcluecamewhenIgotmyhaircut.Thestylistofferedacomplimentarynail-polishchangewhileIwaitedformyhairto
在考生文件夹下打开文档Word.docx,按照要求完成下列操作并以该文件名Word.docx保存文档。将文中所有错词“严肃”替换为“压缩”。将页面颜色设置为黄色(标准色)。
A、B、C、D、A
最新回复
(
0
)